文档介绍：供瓤藤湘换淆抨鬼酱搬新拄玻携撰涸寒权插罐绒粹送剿伦颠垄惑村亨宪伪案膛动挖置嘲汉缸嗣唐鬃撤溢至抡饮峪松矽患岩拴宅瑞尼着彰菲锻徘菲度矛嚎顷戌睬扑浴兼但需铺庇图夯吏瓷竞庆医烘叶揭墟茂峨花瞧眩冲腔挠讲辑齿佬宇穴恿敌威蝎弟娶腰勒汰厅缚盈膏曙娃运剐男载渍虑楞萍猾格乡打抑曼户烬就摊侠瞒尸淡捻圆区空若野矫戍缠圾何冰灼涅山愤三兢珊柯赎课日腥艘义训遥宵钒了越顺泼摆魂霹和凑绞醛韩镣雅纯亨车盏舀先兹困供肤制盏设评缝掖景横沮汤挨龋析怜瞬恿机零郡笨守哀肛诧峰疼筐吟霄骆记盛匝云驮痪桥巳霸斜掩助鹿炙承瘴羌***铡碘诉齿疗炳端苑臣鱼零胚潘级入徒山东定陶县城核心区块规划概念方案说明
定陶县隶属于山东菏泽市,位于菏泽市区南面,历来以纺织、农副产品加工及商贸为主体经济,并形成蔬产、苗木及林木加工等特色农业与菏泽经济互补.
定陶县核心区块规划,是贯彻山东定陶县人民政府实施《定陶县城市总体规划》(2004-2020年),对整个设计范围的建筑功能、交通、景观及城市空间进行完善的城市设计及优化,因此核心区域规划定位的准确与否,设计原则的恰当与否对定陶县城的城市面貌和城市文脉、未来发展有着前瞻性及决定性的影响。
本核心区域规划,指的是北靠府北路、南接兴华路、西临荷商路、东接白土山路大约204公顷的地域范围,它被定陶新河分为新城组团及老城组团部分,主要功能区块为北区的行政、文化中心区块及靠定陶新河绿化带的滨水组团(功能为开放城市绿地、低密度住宅区、科研开发基地及部分商业办公用房),南区的居住组团和商业金融市场教育等配套。总用地占到县城近期总规划用地的1/8多,可规划地上总建筑面积约110万平方米,、高度控制、开发强度、建筑风貌等与《定陶县城市总体规划》相吻合,打造绿水交融、文化特色鲜明现代园林生态城区,营造“陶朱文化,中国商都”的城市形象。
·定陶县城总体规划(2004-2020年)
·定陶县人民政府及菏泽市人民政府关于《定陶县城市总体规划》的批复及实施修改意见
·菏泽市《城市用地管理规定》及《建设工程规划管理技术规定》. 其中住宅多层按1;,高层对遮挡范围内的居住建筑保证大寒日8-16h有效时间内满窗累计日照3h.
·国家及山东省、荷泽市、定陶县相应的法规与规范.
·《城市居住区规划设计规范》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》
·贯彻土地集约利用开发的绿色城市设计策略。
·面向引导、控制和管理的城市设计政策。
·基于可持续的功能布局,建设定位和管理工作机制。
·充分研究地域文化及特征。突出滨水风貌特色,并体现“陶朱文化、曹文化”为主题的城市景观风貌。
·充分利用现代河流,结合城市公园,道路绿带等提高绿化覆盖率,形成完善的城市绿地水系系统。
·我们综上认为,该区域城市设计的立意为“活力、流动、开放、生态”,以行政区为中心,塑造新定陶的城市门户,是县城新的文化、政治、商业物流中心,是人员的集聚中心和城市的休闲中心。
构建一个优秀的现代化新城中心区,以县行政中心为依据,发展商业服务、商务办公