文档介绍：建筑工程概预算
绪论
第一节建筑工程定额概述
第二节工程建设概预算概述
第三节工程造价的基本计算方法
第一节建筑工程定额概述
一、定额的产生和发展
二、定额水平与劳动生产率
三、建筑工程定额的种类
定额的概念
什么叫定额?
建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力、物力与资金的数量规定,是在正常的施工条件下,为完成一定量的合格产品所规定的消耗标准。
定额的水平:平均先进水平和社会平均水平
平均先进水平:是在正常的施工条件下,大多数施工队、班组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平,它低于先进水平,而略高于平均水平。
建筑工程定额的种类
按适用范围可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额;根据其内容和用途可分为劳动定额、预算定额、概算定额和概算指标等。
施工定额
施工定额与预算定额的主要区别:
(1)施工定额是施工单位编制施工预算的依据,而预算定额是编制施工图预算、标底及工程结算的依据;
(2)施工定额的内容主要包括单位分部分项工程人工、材料及机械台班等耗用量,而预算定额的内容除了人工、材料、机械台班等耗用量以外,还包括费用及单价;
(3)施工定额反映平均先进水平,约比预算定额水平高出10%左右,而预算定额反映大多数企业和地区达到和超过的水平,是社会平均水平。
第二节工程建设概预算概述
一、工程建设的内容
二、工程建设程序和各阶段概预算要求
三、工程建设的项目划分
建设项目、工程项目、单位工程、分部工程、分项工程
四、工程建设的概预算文件
建设项目总概算书、工程项目综合概算书、单位工程概预算书、工程建设其他费用概预算书、分部工程预算书。
项目建议书
可行性研究报告
投资估算
概算指标
初步设计
设计总概算
概算定额
施工图设计
施工图预算
预算定额
工程招投标
标底
综合预算定额
建设准备
承包合同价
建设实施
结算价
生产准备
竣工验收
交付使用
竣工决算
建设项目
XX 机械制造厂
工程项目
办公楼
生产车间
宿舍工程
……
单位工程
……
土建工程
工业管道
暖通卫生工程
设备安装
电气照明
分部工程
土方工程
砖石工程
混凝土工程
……
……
配管工程
穿线工程
灯具工程
分项工程
内、外砖墙
砖基础
砖柱
……