寮步镇凫山金山湖“三旧”地块.doc.doc

文档介绍：寮步镇凫山金山湖“三旧”地块
(集体与有关单位合作改造)
改
造
方
案
东莞市寮步镇凫山股份经济联合社
东莞市松湖实业投资有限公司
二O一二年六月十五日
寮步镇凫山金山湖“三旧”地块改造方案
根据“三旧”改造规划和年度实施计划,我市寮步镇凫山股份经济联合社拟对位于凫山社区兴山路的旧厂房用地进行改造。改造方案如下:
一、改造地块的基本情况
改造地块标图建库编号为44190011166和44190011167,位于凫山社区兴山路边,。改造地块全都为集体建设用地,集体建设用地中,,。
,为寮步镇凫山股份经济联合社所有,自2003年由凫山股份经济联合社使用。
改造涉及的房屋、土地已经确权、登记。
二、规划情况
改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划,已纳入东莞市寮步镇“三旧”改造规划和2010-2015年度实施计划,并已编制控制性详细规划。
三、土地利用现状情况
该地块现用途为工业用地,为寮步镇凫山股份经济联合社自2003年开始使用。现有建筑面积1339平方米,,现有厂房因经营不善已停产,年产值约为0万元。
顷。
四、协议补偿情况
,已经三分之二村民代表签名同意。
凫山村集体对地上建筑物已制定补偿方案,截止目前,该宗地的补偿安置等问题未引发任何纠纷,村民对补偿安置也无不同意见。东莞市国土资源局已按照用地发生时的土地管理法律法规落实处罚。
五、土地拟改造情况
根据有关规划安排,,东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地,由凫山股份经济联合社和东莞市松湖实业投资有限公司合作改造,共计划投入6000万元资金进行改造。
改造后: ,建筑面积15681平方米,;。预计年产值将达到400万元。
东莞市寮步镇凫山股份经济联合社
东莞市松湖实业投资有限公司
二O一二年六月十五日