文档介绍：房地产建安业营改增实施细则
及新环境下的税务筹划
【培训背景】
近年来,建筑业、房地产业一直是税务稽查的重灾区,在中国税收收入增速下滑的今天,建筑业、房地产企业面临着越来越大的税务稽查压力。此外,随着营改增的深入进行,建筑业、房地产业纳入增值税征税范围的脚步越来越近了。这一改革将对建筑业、房地产业的税款计算、账务处理、纳税申报表的填写乃至企业的经营产生广泛而深远的影响。如何在税制改革的关键时期通过规范财税处理,降低企业的税负及涉税风险,成为摆在每位建筑业、房地产业管理人员和财务人员面前的亟待解决的问题。本课程将为您详细阐述营改增可能带来的变化、影响与对策,使您能够游刃有余地应对营改增的变化。
【培训对象】
参加人员为企业财务总监、财务经理、财务人员、审计人员以及会计事务所、税务师事务所和各财务咨询公司等人员。
【培训受益】
、房地产业营改增可能带来的变化;
、房地产业可能带来的影响;
,分析对企业财务的影响;
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,能够准确比较其报价,合理选择供应商。
【师资介绍】
奚卫华
北京经济管理干部学院教授;中华会计网校注册税务师、注册税务师考试培训讲师;北京大学工商管理硕士,中央财经大学财政学博士,于2006年赴英国华威大学进修;获北京市第五届青年教师教学基本功大赛一等奖,北京市优秀青年骨干教师称号。该老师长期从事一线会计人员、税务人员的税务知识培训工作,曾为河北省国税局、辽宁省国税局、北京市地税局、辽宁省国税局、陕西省地税局、沈阳市地税局、张家港市地税局、常熟市地税局、连云港市地税局、盐城市地税局、长沙市国税局、交通部、民航总局、中国工商银行、中国建材研究院、华堂商场、西门子等多家单位的财务、税务人员进行培训咨询,获得学员一致好评。
【课程大纲】
模块一:建筑业、房地产业稽查重点
一、建筑业常见问题
4.“包工不包料”(甲供材)和“包工包料”的账务处理、税务处理及税收风险提示
、混合销售行为的判断与税务处理
、零时工等的税务处理
、预缴所得税的税务处理
、企业所得税纳税地点、纳税义务发生时间的确定
二、房地产业常见问题
、土地增值税、企业所得税纳税地点、纳税义务发生时间的确定
、清算
模块二:建筑业、房地产业营改增的整体介绍
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、税务处理的主要变化
、房地产企业带来的挑战
模块三:建筑业、房地产业营改增的风险应对与财务管控
2.“营改增”试点期间票据规范管理
4.“营改增”上下游定价调整策略
模块四:增值税专用发票管理中需要注意事项
、恶意取得虚开增值税专用发票的处理
【课程费用】
房地产建安业营改增实施细则及新环境下的税务筹划---960元/人(两天课程费、专家现场咨询、问题解答、培训教材资料、会议接待等)
特别提示
1、为了保证课程的服务及参会代表的听课质量,本届培训大会参会人数将