文档介绍：医院总体规划 Hospital Master Planning
王恺 AIA 美国RTKL国际建筑设计公司副总裁
中国卫生部卫生工程建设咨询专家委员会委员
同济大学建筑规划学院客席教授,博士生导师
医院总体规划
运营管理模式的确立
重点发展学科的明确
临床研究中心的配套
The Park for Wellness & Lifescience at the
Incheon Free Economic Zone
Yeongjong Island, Korea
区域医疗资源配置规划
千人指标()
平均住院天数
Community Regional Medical Center Master Plan
Fresno, California, USA
医院建设选址
建设用地规模
基地地质状况
市政配套条件
周边设施分布
Charleston Area
Medical Center
Charleston, W. Virginia, USA
strategic
facility planning
战略性设施规划
• RTKL has essfully planned 250+ healthcare
facilities throughout the world.
RTKL在全球成功规划设计了250多个医疗设施
• We offer a consensus-building process that
translates your strategic, financial, and
operational objectives into rational capital
expenditures through:
我们提供了一系列标准的建筑工艺,通过以下方
式将战略、成本和运行目标融入理性的资金投入
中:
•- Scenario-based market analysis
情景模式市场分析
- Operational assessment
运行评估
- Existing condition assessment
现有条件评估
- Master planning总体规划
成功关键因素 priorities
优先选择
可变成本和固定成本• In-depth understanding of international market
dynamics
深度理解市场动向
财务资金方面设施方面
战略方面运行方面技术方面• Good steward of our client’s capital + ROPI
financial results
良好的资金管理和控制投资收益财务结果
• RTKL challenges status quo by leading our
clients out of fort zone
RTKL通过引领业主走出保守
• RTKL’s healthcare technologies group is current
市场及消技术联通 on advancements in technology
资金资源增强的服组建改善
费者动向性
管理务性能的功能 RTKL医疗技术团队拥有目前最先进的技术
• Power of architecture = best practice
(结果+满意度)/成本=竞争优势 innovations + award-winning design
建筑设计实力=最具创造性的实践+成功的设计
strategic
战略性考虑
• How many and what types of
beds/rooms should be planned for
future based on:
多少床位或房间,什么种类都应当基
于以下几点为未来开发规划考虑:
• Demographics 人口特征
• Market share 市场份额
• Utilization rates 利用率
• Competitor initiatives
竞争对手情况
• Physician planning dynamics
医师规划动向
financial 资金成本
• Financial planning studies…
how much and how fast
规划资金成本研究:多少资金,能多
快到位
• Debt capacity analysis
借贷能力分析