文档介绍：房地产项目融资资料清单
序号
材料名称
验收
有/无
份数
1
融资申请书(含融资额度及期限)、融资资金使用计划书、还款计划书(法定代表人签字并盖公章);
2
发改委对房地产项目建设立项的备案批文(核准投资额应与预测或实际投资额大体相一致);
3
国有土地使用证;
4
建设用地规划许可证;
5
建设工程规划许可证;
6
建筑工程施工许可证;
7
商品房预售(销售)许可证(如暂未办理,可不提交);
8
公司营业执照、组织机构代码证、国税、地税登记证、银行开户许可证、银行贷款卡、信用等级证书、授信证明、法定代表人身份证;
9
房地产开发资质证书;
10
建设施工承建企业的营业执照和承包资质证书;
11
具有“工程咨询单位资格证书”的行业机构编写的项目可行性研究报告(或商业计划书)(盖公章);
12
公司简介、公司注册时和变更时的公司章程、验资报告(附银行存款凭证回单和银行询证函、资产评估报告);
13
截止融资申请日前月底的公司各类负债明细表(盖公章)(列示各债权人名称、金额、借款期限。附财务借贷各类合同、抵押清单、银行进账单、收据,短期借款、长期借款、长期应付款财务明细账);
14
公司注册时或变更时连续三个月(逐月)、公司前三年和融资申请日前月底至1月的真实财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)(盖公章);
15
截止融资申请日前三个月货币资金项目下全部科目的明细账、银行存款对账单及余额调解表;
16
截止融资申请日前月底往来账户明细账、证明(协议、合同)银行转账凭证回单;
17
截止融资申请日前月底的经审计的存货(开发成本)、固定资产、无形资产明细账及作价依据;
18
项目自筹(投入)资金分类汇总表(盖公章)(附资产评估或审计报告、银行存款、贷款合同、付款凭证);
19
项目方关于在建工程(含土地)无抵押、无担保、无查封、无财务保全、无诉讼保全的声明(法定代表人签字并盖公章);
20
公司股东会(董事会)融资决议书(自然人股东签字、法人股东盖公章)
21
项目评审报告(在项目受理后的第二阶段提交);
22
以出让方式取得项目用地的购置过程证明材料【附相关文件(含招拍挂)、银行转账凭证、发票、项目用地规划等资料】;
23
项目方融资主体资格、债权债务、资产状态、项目已占有资源、法人及法人代表行为状态的律师见证(法律意见书);
24
提供本次融资总额的可供抵押的有效资产(有形资产和无形资产)证明材料;
25
项目环境影响评估报告和环保部门的批文、地质灾害危险性评估、安全生产评价报告及批文;
26
项目总体设计方案、规划红线图、方位图等完整的工程设计资料;
27
项目水文地质勘探报告或岩土勘探报告;
28
项目的人力资源配置计划(技术、营销、管理人员简历、
学历职称、业绩证明材料)(企业自编);
29
具有可操作性的市场营销策划方案(企业自编)
30
项目进展情况的详细说明。
备注:上述资料除资质证书和财务资料为复印件外,其余为原件扫描件。
经色标注的资料不用准备。
唐总您好,请落实一下,资金方相关资料:对于51亩工业用地抵押借款,用于修建烂尾项目的资金使用用途,烂尾楼相关情况及现在相关进展情况做一个具体说明。