文档介绍：工程监理规划
编制:********建筑工程监理有限公司
审批:********建筑工程监理有限公司
二〇一二年六月
目录
一、监理主要服务范围
二、监理工作基本程序
三、监理工作流程框图
一、项目各方关系框图
二、监理单位与各方关系
一、监理机构组织形式
二、工程监理人员配备计划
三、监理机构人员岗位职责
⒍.施工阶段质量控制工作方法及措施
一、事前质量控制
(1)掌握和熟悉质量控制的技术依据
(2)施工场地的质检验收
(3)承包商的资质
(4)工程所需原材料、半成品的质量控制
(5)施工机械的质量控制
(6)审查承包商提交的施工组织设计或施工方案
(7)生产环境、管理环境改善的措施
二、事中质量控制
(1)工程质量控制要点及方法
(2)工序交接检查
(3)隐蔽工程检查验收
(4)工程变更的处理
(5)设计变更处理
(6)工程质量事故处理
(7)行使质量监督权,下达停工指令
(8)严格单项工程开工报告和复工报告审批制度
(9)质量、技术签证
(10)行使好否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见
(11)建立质量监理日志
(12)组织现场质量协调会
(13)定期向总监、建设单位报告有关工程质量动态情况
三、事后质量控制
15、监理拟投入的主要检测(验)设备表
1、工程概况
一、工程概况:
本工程为山西省*******************,拟建住宅10幢,主体6层,砖混结构。,住宅总面积约20万平米。
2、监理内容
一、监理主要服务范围及主要工作内容
本项目的建设监理为施工阶段和保修阶段的监理工作业务内容。
(1)协助建设单位审核承建单位开工报告。
(2)确认审定承建单位选择的分包单位。
(3)参加设计交底和图纸会审。
(4)审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,提出具体意见并督促其实施。
(5)审查承建单位提出的材料和设备报验表及所列规格与质量,对不合格者提出试验和更换要求。
(6)督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。
(7)检查工程质量、工程进度,对违反规范、规程者,责令立即改正,必要时签发工程暂停通知单。
(8)验收、签认隐蔽工程和分部分项、检验批工程,参与处理工程质量事故、监理事故处理方案和执行。
(9)督促总承包单位的施工技术管理制度和质量保证措施的实施。
(10)检查现场安全、防护和卫生设施,对不合格者提出整改要求。
(11)组织承建单位进行工程竣工初步验收,提出工程质量检验与竣工验收报告。
(12)督促整理合同文件和技术档案资料,达到城建档案的规定。
(13)协调建设单位与承建单位之间的争议,并处理有关问题。
(14)保修阶段,负责检查工程状况,定期进行回访,鉴定质量问题责任,按有关规定督促保修。
(15)建立施工过程中的监理档案,按期向建设单位送报监理月报。
二、监理工作基本程序
(1)业主与监理单位之间签定监理合同。
(2)协助业主通过招标,确定承包商和施工合同文件。
(3)对承包商提交监理工程师所需的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划进行审核。
(4)第一次工地会议
(5)监理工程师发布开工报告,业主同时移交工地占有权。
(6)承包商根据合同要求进行施工或合同要求的设计,工程师进行日常管理工作,工程师要经常检查各项施工工作,作出决定或指示,对重要部位的施工进行旁站监督,对全部工程进行巡视,对安全保障进行检查,对进场材料和设备进行检查等等,其中较主要的工作是:对每一道工序及每个检验批、分项、分部(子分部)工程都要进行开工审查和完工验收,
定期对已验收合格的工程进行计量,定期召开工地会议或其它碰头会,每季或其它间隔审查承包商的修订进度计划,每月向业主提交监理月报。项目监理部机构内部进行日记、月报。
(7)主持竣工初验,并对所监理工程做出书面质量评估报告。
(8)参与业主组织的竣工验收。
三、监理的工作目标
质量目标:严格执行国家和地方的有关法律、规范、标准、规定,对工程实施工事前、事中、事后的全过程、全方位的跟踪监督,确保各分项分部工程的施工质量,确保达到合格。
进度目标:通过对工程总进度计划和各个阶段性计划