文档介绍：南京市房地产调查报告
目录
一、南京市概况
二、南京市远景规划
三、南京房地产市场分析
四、南京市2000年—2003年土地供应情况
五、南京市商品房状况
六、南京市居民收入状况分析
七、南京市住宅潜在消费者需求分析
八、南京市房地产市场楼盘状况
一、南京市概况
一、地理位置
南京市位于长江中下游核心地带,,;现辖11区2县。
南京属于镇扬丘陵地区,以低山缓岗为主,在土地总面积中,%,%,岗地占53%,平原、%,。土壤主要有地带性土壤和耕作土壤两大类型。
二、行政区划
南京市现辖玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞、浦口、六合、江宁等11个区和溧水、高淳2个县,面积6598平方公里。
三、城市人口
2003年末全市常住人口643万人。,。在全市户籍人口中,,;,。在全市户籍人口中,,%;,%。‰,;‰,。%。
四、国民经济
2003年全市经济快速增长, 亿元,按可比价格计算,%。其中,,%;,%;,%。全市人均生产总值27283元,%。第一、第二、%、51%、%。
五、城市交通
2002年-2003年是南京市大规模城市交通建设的启动年,地铁、轻轨、高架、长江三桥等项目,相继立项开工建设。
2004年是城市交通建设的关键年,其中长江三桥已开始全面建设,年内投资将达到10亿元;长江四桥与纬七路过江隧道,其工程可行性报告已上报国家,计划年底开始建设,其中四桥2008年建成,纬七路过江隧道2007年建成;地铁一号线全线16个车站土建主体已基本建成,年内完成设备安装,2005年9月1日通车,地铁二号线,初步设计方案确定,2005年全面开建,2007年完成土建主体工程;年内南京公路建设,共有9条出城公路开建和扩建,另外城市快速内环线也将完成整体构架。
六、历史沿革
南京是中国七大古都之一,历史文化名城,1927年,国民政府定南京为首都,共有十个朝代在南京建都,故称“十朝都城”;1949年南京解放后成为中央人民政府直辖市;1952年12月17日,南京成为江苏省直辖市,1953年1月1日,南京成为江苏省省会。