文档介绍：昆山市张浦镇土地利用总体规划
(2006-2020年)
张浦镇人民政府
二〇一〇年十二月
目录
第一章总则 1
第二章土地利用现状 4
第三章土地利用规划目标 5
第四章主要用地结构和布局调整 7
第五章土地用途分区与空间管制分区 10
第一节土地用途分区 10
第二节建设用地布局与空间管制分区 13
第六章主要用地利用控制 15
第一节合理利用和保护农用地 15
第二节基本农田调整和保护 16
第三节节约集约利用建设用地 17
第四节协调土地利用与生态环境保护 18
第七章土地整治规划 19
第八章村土地利用控制 20
第九章规划实施保障措施 22
第十章附则 23
附表 24
第一章总则
规划目的
为贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,落实《昆山市土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称“上级规划”)分解下达的各项规划指标,合理安排、优化配置规划期间张浦镇的各业用地,实现张浦镇土地资源的可持续合理利用,编制《昆山市张浦镇土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称“本规划”)。
规划编制指导思想
本规划以科学发展观统领全局,贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,按照“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”的要求,正确处理发展与保护、当前与长远、局部与整体的关系,统筹土地资源的开发、利用和保护,推动区域土地利用方式和土地利用结构的转变,为保障张浦全镇社会、经济的持续、快速、健康发展服务。
规划编制主要依据
1.《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》等国家有关土地资源利用、保护与管理的法律、法规、规章。
2.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》等国家有关土地资源利用、保护与管理的相关政策文件。
3.《市县乡级土地利用总体规划编制指导意见》、《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》等涉及土地利用规划编制与实施的行政规章和规范性文件。
4.《昆山市土地利用总体规划(2006-2020年)》等相关上级土地利用总体规划、《张浦镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》等相关地方国民经济和社会发展规划、《昆山市张浦镇土地利用总体规划(1997-2010年)》等相关规划成果。
5.《昆山市农用地分等定级研究报告》等依法组织开展并公布的相关调查评价成果。
规划编制原则
。规划编制严格遵循《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定。
。规划编制注重对上级规划的反馈和衔接,相关规划目标符合上级规划的要求。
3. 因地制宜。从实际出发制定规划方案和实施措施,解决本镇土地利用中存在的主要问题。
。城镇、村镇和集镇规划以及基础设施、产业发展、生态建设与环境保护规划等与本规划相互衔接。
。在编制规划过程中组织相关部门和社会公众积极参与,广泛征询、充分听取各方意见和建议。
6. 注重实施。规划编制充分考虑规划实施的可能性和效果,使规划具有可操作性。
规划主要任务
1. 落实上级规划下达的各项规划指标,围绕规划目标对土地利用结构和布局进行调整优化。
2. 划定土地用途区和空间管制区,根据各区域土地资源特点和规划目标要求,施行差别化的管制措施。
3. 明确对各项用地的利用控制,落实耕地和基本农田保护,提高建设用地利用效率,协调生态建设和环境保护,合理安排土地整治及各项重点工程建设。
4. 进行村土地利用控制,确保全镇土地利用规划目标在各村落实。
。
规划期限
本规划基期年为2005年,规划期限为2006-2020年,其中规划近期期限为2006-2010年,规划远期期限为2011-2020年。
规划范围
本规划范围为张浦镇全部行政区域,。
规划效力
本规划是张浦镇内各项土地利用活动的指导性文件,在本镇进行的各项土地利用活动均应遵守本规划。
第二章土地利用现状
土地利用结构
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农用地中,,,,,%、%、%、%。
建设用地中,,,,%、%%。
其他土地全为水域,。
土地利用特点
1. 自然条件、区位优