中建龙城12.8.ppt

文档介绍：中建龙城
区位图
项目地址:江夏区纸坊大街701号(江夏大道与纸坊大道的交汇处)
开发公司:武汉中建三局龙城房地产开发有限公司
代理销售:武汉中建三局地产公司
物业管理单位:中建三局物业公司
物业费:·月
建筑类型:高层
总占地面积:60403㎡
总建筑面积:157274㎡
容积率:
绿化率:%
开盘时间:
开盘地址:项目售楼部
均价:
三房 4500元/㎡(毛坯)
两房 4200元/㎡(毛坯)
销售率:%
基本经济指标
本案
销售价格:三房折前均价4700元/㎡,折后均价4500元/㎡,两房折前均价4400元/㎡,折后均价4200元/㎡。每2层层差为70元/㎡,东西差价为 60元/㎡;
优惠情况:认筹一万抵两万,开盘认购减一万,贷款98折,全款95折;
销售情况:早上9点开盘,截止到中午12点销售50套;
推售情况:
15#,24F,1F为架空层,1个单元,2T4户,100-116㎡,计92套;
总计92户。
中建龙城
户型
面积
推出
套数
价格
推盘
比例
销售
套数
去化率
3*2*1
㎡
46
4500
50%
32
%
2*2*1
㎡
23
4200
25%
14
%
㎡
23
25%
4
%
合计
100-116㎡
92
100%
50
%
15#
中建龙城
开盘认筹100组,当天到访约90组,其中认筹人数到访80组。早上9点在项目售楼部开盘,因为按照认筹号选房,客户陆续来到售楼部,外场显得相对冷清,内场气氛较好,且有请专人进行小提请演奏。
开盘当天选房后总价再减1万元。
客户年龄以30-50岁为主,多为改善客户,客户来自项目周边拆迁人群或即将拆迁人群。
现场情况:
中建龙城
3*2*1 ㎡
优势:
南北通透,户型方正;
各功能区间明确,私密性较好;
劣势:
南向次卧较吵杂;
仅有一个卫生间;
户型鉴赏: