文档介绍：建设工程造价指标编制说明
为了适应新形势下我市建筑工程造价管理工作的需要,实现由管理型向指导型的转化,反映我市建筑业的宏观经济状况,提高投资效益和管理水平,为社会提供公共信息服务,郑州市建设工程造价管理办公室专门组成课题组,立项攻关,按照现行的建设特征和设计标准,组织编制了本次建筑工程造价指标,并且要作为日常工作,逐步深化,实行动态管理,这是对建设工程造价管理模式转化进行的一次有益的探索。
造价指标编制的依据
1、现行《河南省建筑和装饰工程综合基价》、《河南省安装工程单位综合基价》、《河南省市政工程单位综合基价》、《机械台班定额》、《费用定额》及相关规定。
2、郑州市建设工程造价方面的相关规定。
3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的市场价格。
4、现行国家规范及建设工程常用标准图集。
5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。
造价指标的组成结构
建设工程造价指标的内容从层次上分为:费用指标、消耗量指标和工程量指标。本次编制的建设工程造价指标仅为费用指标。
费用指标的结构组成:
1、总指标:民用建筑以平方米造价形式表示;市政以每公里造价形式表示
2、构成指标:其中:
人工费:定额人工费、人工费附加、人工费调差
材料费:定额材料费、材料价差调整、未计价材费
机械费:定额机械费、机械价差调整
管理费:综合费用
规费:社会保险费(养老、失业、医疗)、安全文明施工措施费、工程定额测定费
利润:按各工程类别的中间值计取
税金:%计取
3、分部及专业指标:
土建
(1)基础工程:
桩基、地下室、基础、土方工程
(2)砌体工程:
各种砌块墙、多孔砖墙、粘土砖墙
(3)脚手架工程:
外墙脚手架、内墙脚手架、梁柱脚手架、阳台雨篷挑脚手架
(4)砼及钢筋砼工程:
现浇砼及商品砼运输费、泵送增加费,预制砼构件制作、运输、安装
(5)门窗工程:
仅指门、窗工程及油漆
(6)楼地面工程:
室内地面、楼面
(7)屋面、保温:
屋面工程包括找平层、隔汽层、保温层、防水层、排水系统、屋面及可上人屋面
(8)外装修:
外立面装饰、各种装饰线、外墙外保温
(9)内装修:
内粉、内保温、内饰面
(10)超高及垂直运输:
包括大型机械进出场及基础铺拆费、垂直运输费、超高费
(11)零星工程:
散水、厨卫排烟道、伸缩缝、坡道、楼梯栏杆、室外台阶、晾衣架
(12)其他:
护窗栏杆、幕墙等
安装
(1)给排水工程:
上下水
(2)电气工程:
照明、动力、配电
(3)弱电工程:
电话、电视、对讲、宽带
(4)采暖工程:
仅指暖气片采暖
(5)通风空调工程:
通风、空调、空调水
(6)消防工程:
消防水、消防电、自动报警
(7)安防工程:
(8)燃气工程:
(9)其他:
市政
(1)道路工程:
快车道、混行车道、人行道
(2)排水工程:
雨水、污水
(3)绿化工程:
行道树、花坛、喷灌系统
(4)路灯工程:
(5)其它工程:
交通设施、公用设施拆迁、垃圾清运、土方平衡
三、造价指标的发布:
1、造价指标采用印刷版和电子版两种形式,民用建筑指标每季度发布一次;市政指标暂按每半年发布一次。
2、印刷版目前随《郑州市建设工程材料基准价格信息》发布。
3、电子版通过站发布,可查询到本造价指标体系所有详细内容,并提供其他相关的咨询服务。
四、其他说明
1、指标依据完整的施工图预算测算,未考虑市场竞争因素。
2、民用建筑指标所选用的工程均按商品砼考虑,运距按10Km考虑。
3、外运土方运距按10Km考虑,未考虑购土。
4、指标均按相应类别短途施工考虑。
5、本指标仅供郑州市区域范围内,为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作提供参考,不得作为结算及处理价格纠纷的依据。
本项工作无经验可以借鉴,错误和缺陷在所难免,望各位使用者在使用过程中多提宝贵意见。
编制单位:郑州市建设工程造价管理办公室
联系电话: 0371-67188827
郑州市建设工程造价指标(民用建筑2013年第四季度)
造价指标类别:
总造价指标:
指标特征描述:土建工程包括::带形基础、满堂基础综合。:多孔砖墙。:内外墙脚手架、梁柱脚手架、装饰用脚手架。:现浇商品砼,泵送工艺;预应力空心板、现浇板综合,少量预制过梁及零星构件。:普通木门,入户防盗门,塑钢门窗综合。:水泥砂浆楼地面。:坡屋面、平屋面综合。:面砖墙面、涂料墙面综合。: