评估资产评估课.ppt

文档介绍：第三章机器设备评估 第一节机器设备的评估特征 第二节机器设备的评估程序 第三节机器设备评估的重置成本法 第四节机器设备评估的现行市价法
第一节机器设备的评估特征
一、机器设备的特征
1、单位价值大、使用寿命长、流动性差;
2、工程技术性强;
3、价值属性比较复杂;
4、价值补尝和实物补尝不同时进行;
5、通常不具备单台收益能力。
二、机器设备的分类
(一)按现行会计制度规定分类(略)
(二)按机器设备的工程技术特点分类
1、通用设备;
2、专用设备;
3、非标准设备.
(三)按机器设备在再生产中的作用分类
1、生产工艺类设备;
2、辅助生产设备;
3、服务设备.
三、机器设备评估的特点
1、以技术检测为基础;
☆ 2、以单台、单件为评估对象;
3、多种评估方法并用;
4、对被评估机器设备逐一鉴定;
5、正确反映损耗补偿;
6、测定机器设备各种寿命。
第二节机器设备的评估程序
(一)要约与承诺阶段
要约方应做好设备的清查核实工作,并明确评估基准日和评估目的。
(二)评估准备阶段(主要是评估方)
(三)现场评估阶段(是评估的重要阶段)
(四)确定单台设备的估价数据、评定估算阶段
(五)自查及撰写评估报告
第三节机器设备评估的重置成本法
一、机器设备评估方法及适用性
(一)重置成本法的适用范围
1、继续使用前提下的机器设备;
2、继续使用前提下,不具有独立获利能力的单台(单件)机器设备;
3、非继续使用前提下,无市场参照物的机器设备。
该方法是机器设备用得最多、最广泛的评估方法。
(二)市场法的适用范围
市价法主要适用于单项设备的变现价或交易,但需注意市场前提和可比前提。
(三)收益法的适用范围
主要适用可单独核算收益的生产流水线(成套设备)。
二、机器设备评估的重置成本法

基本公式:

评估值=重置成本-实体性损耗-功能性损耗-经济
性损耗
或:
=重置成本X(1--损耗率) -功能性损耗-经济性损耗

=重置成本 X 成新率-功能性损耗-经济性损耗
(一)机器设备重置成本的测算
1、机器设备重置成本测算中应注意的问题
(1)选择复原重置成本还是更新重置成本
(2)机器设备的重置成本构成
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。