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农村土地承包经营权流转合同
2018-02-0814:20:12
流出方(以下简称甲方):余江县杨溪乡杨溪村牌塘组流入方(以下简称乙方):陈玉珍根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定,甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组**0亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、流转期限流转期限为20年(以国家土地承包政策为准),即自2017年1月30日起至2035年1月29日止。
三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式,乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。
四、支付方式和支付时间每年12月**日之前付下年租金,以现金方式一次性付清。
五、权利和义务1.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3.流转期限内遇到自然灾害,上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的,甲方应无条件负责
及时办理,双方另有约定的除外。4关于现有的农田补贴一项,只要是国家还有这一项政策,补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5.乙方流转后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6.乙方不得改变流转土地的农业用途,用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入