文档介绍：KTV租赁合同(7000字)
倩馨娱乐有限公司(新罗马ktv)租赁合同
出租方(以下简称甲方):倩馨娱乐有限公司(新罗马ktv) 代表人_________________
承租方(以下简称乙方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将KTV出租给乙方使用,乙方承租甲方KTV事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条: 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本
次租赁使用。
第二条: 租赁期限、用途、权利和义务
1、该KTV租赁期共12个月。自2012年7月18日起至2013年7月18日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁KTV仅作为营业性歌厅使用,不得进行非法营业,如出现违法经营一切后果由乙方负责。
3、乙方在租赁期内,需缴纳水电费,各类税费,版权费以及经营期内正常的费用,不得延误,如出现延误时,先由甲方垫付各项费用,乙方再赔偿甲方各项费用×,每月的各项费用由乙方先缴纳甲方,再由甲方统一支付。
4、租赁期满,甲方有权收回出租KTV,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如到期不如期交还甲方的,赔偿每月租金×2倍的违约金。
5、租赁期内乙方须参加警署及相关单位的培训。如需甲方出面的,甲方应积极配合。
6、租赁期内如发生动迁,乙方不享受所发生的权利。
7、租赁期内乙方须注意火灾及其它安全,若发生各类安全事故一切后果由乙方负责。
8、租赁中四楼只作为辅助面积。
9、租赁期内如甲方发生违约,赔偿乙方人民币300000(大写:叁拾万元整)。
第三条: 租金及支付方式
1、该KTV每月租金为人民币70000元(大写:柒万元整)。一次性支付10个月租
金+2个月违约金,共计12个月(大写:捌拾肆万元整)。
2、 KTV租金支付方式如下: 现金支付。
第四条 KTV修缮与使用
1、乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施。如因使用不当造成KTV及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方不得改动KTV原有的设施和装修,如需改动先书面通知甲方,经甲方同意后,方可进行改动。
1.
第五条: KTV的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV,转让后,本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效。
2、乙方不得转租、转借承租此KTV。
第六条: 合同的变更、解除与终止
1、乙方在租赁期内提前解约的,甲方所收全部租金及违约金不予以退还。
2、KTV租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,并视为合同违约,收回出租KTV;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租KTV。
(2)损坏承租KTV,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的KTV租赁用途。
(4)租赁期内进行非法营业的。
第七条: KTV交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能