文档介绍：昆明高新区城镇保障性安居工程
(林塘社区)城市棚户区改造
项目环境影响报告书
(简本)
建设单位:昆明国家高新技术产业开发区
国有资产经营有限公司
环评单位:昆明市环境科学研究院
二〇一三年十月
目录
1、建设项目概况 1
项目背景 1
建设项目概况 4
项目与相关政策符合性分析 5
2、建设项目周围环境现状 10
建设项目所在地环境现状 10
建设项目环境影响评价范围 11
3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 12
项目污染因素 12
项目拟采取的措施与效果 15
建设项目所在区域环境敏感目标 16
主要环境影响及其预测评价结果 17
主要环境保护措施和对策 24
环保措施的技术、经济论证结果 29
建设项目经济损益分析结论 30
项目拟采取的环境监测计划及环境管理制度 30
4、公众参与调查结果 33
公众参与部分 33
公开环境信息 34
公众参与结论 34
5、评价结论 36
6、联系方式 36
附图:
1、建设项目评价范围和关心点位示意图
2、建设项目监测点位图
3、建设项目地理位置图
4、建设项目总平面布置图
1、建设项目概况
项目背景
昆明新城高新技术产业基地是现代新昆明战略的重要组成部分,加快新昆明新城高新技术产业基地建设步伐,保障基础设施建设的快速推进,妥善安置被征地农转城居民,确保被征地农转城居民的基本生活和长远生计,维护农转城居民的合法权益,促进城乡经济社会的统筹协调发展,成为昆明新城高新技术产业基地建设过程中必须解决的现实问题。
原项目为昆明新城高新技术产业基地新型社区(一期),已于2011年开展环评工作并获得昆明市环境保护局核发的环评批复,同意项目建设。原项目为南北两个地块,项目总占地455200m2,总建筑面积876797m2,共有7042套安置用房。主要用于安置林塘村、中卫村、白云村因基地建设需要拆迁的住户。安置人口10355人,安置户数3236户。配套设施含教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和管理等。并且项目已经在原南地块上开工建设完成了5、6、7、8共四栋6层样板房,已经开工建设的另外有15层3栋、12层1栋的住宅建筑楼,现在已经基本建成。
2013年,根据昆明新城高新技术产业基地对控制性详细规划进行调整,把原项目昆明新城高新技术产业基地新型社区(一期)中南北两个地块进行调整,南地块为本建设项目,名称改为《昆明高新区城镇保障性安居工程(林塘社区)城市棚户区改造项目》;北地块规划为工业用地,待方案确定后另行环评。
由于项目占地面积、项目名称及建设内容都发生重大变化,按照《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》的相关规定,建设项目环境影响评价文件需重新报批。本项目为林塘村、白云村和中卫村安置用房建设,共安置人口9040人,安置户数2825户。项目总占地203341m2,总建筑面积501670m2。项目建设以住宅为主,配套设施含商业、学校、幼儿园、社区服务等设施。项目安置村庄的村民在项目建设完成后均迁入本项目,村庄原用地作为产业基地其他建设用地。
受昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司(以下简称建设单位)委托、昆明市环境科学研究院(以下简称评价单位)承担了该项目的环评工作,编制环境影响报告书。
接受委托后,评价单位按照相关导则及技术规范,编制完成《昆明高新区城镇保障性安居工程(林塘社区)城市棚户区改造项目环境影响报告书》,供建设单位上报审批。
项目技术经济指标见表1-1;具体建设内容见表1-2。
表1-1 项目技术经济指标表
序号
项目
数值
单位
备注
一
规划总用地面积
203341
m2
规划净用地面积
169820
m2
二
总建筑面积
501671
m2
地上建筑面积
352108
m2
其中
配套商业、办公面积
49181
m2
其中:,
社区卫生服务
360
m2
生鲜超市
4558
m2
社区用房
847
m2
物管用房
1050
m2
公共厕所
325
m2
警务室
35
m2
社区文化、体育活动用房
1106
m2
24班小学
7767
m2
18班幼儿园
5108
m2
住宅面积(二期)
205570
m2
住宅面积(首期)
56856
m2
住宅面积(样板房)
19347
m2
地下车库面积
149563
m2