商 铺 租 赁 合 同.doc

文档介绍：商铺租赁合同
出租方(以下称甲方):________________________
承租方(以下称乙方):________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址: 建筑面积________平方米。
乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方营业使用, 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的使用
第二条租赁期限
租期_____年,自_____年__ 月__ 日起至______年__ 月__ 日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:
1. 乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条租金和租金交纳期限:
1. 甲、乙双方约定,乙方向甲方一次性付清1年租金,共计元。(大写: )。租赁期间,如果乙方半途不想租用,乙方不得以任何理由向甲方索要余留租用费用。
第四条保证金和保证金
1 甲、乙双方约定,甲方交付该商铺时,乙方应向甲方支付商铺租赁保证金,保证金为人民币_______元。(大写: )2租赁关系终止时,甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
第五条租赁期间房屋修缮
,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后,乙方不得破坏已装修部分及
商铺架构。
3. 乙方不能擅自改变房屋主要结构。
4 .乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。
,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。
第六条各项费用的缴纳
1. 水电费:由乙方自行缴纳,直至合同期满。
2. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
3. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装煤气、电话、宽