文档介绍：珠海市金湾区未来的城市规划
2003年5月,《珠海市城市总体规划(2001—2020)》获国务院批准。
本次总体规划修编工作邀请国内专家学者作了21个专题报告,对珠海市未来的发展提出了许多中肯的意见和建议。
本次规划修编背景环境与重点:
本次珠海市城市总体规划修编实事求是地总结上一版城市总体规划实施以来珠海规划建设成就和问题,根据新时期国家对经济特区的发展要求和广东省对珠海在区域经济发展中的定位,发挥珠海在区位、生态环境、城市资源和设施方面的优势,研究城市发展前景在全球经济一体化影响下的多种可能性和城市规划在指导城市发展中适应经济体制转型的客观要求所应具备的弹性,把握城市发展方向和区域地位,科学确定城市未来的发展目标,选择合理的发展模式,调整产业和人口分布,优化城市功能空间布局,合理确定城市规模、建设标准和发展时序,提高城市防灾减灾能力,实现城市经济、社会与环境的协调发展和可持续发展,全面提升城市品质,营造具有国际水准、国内一流的城市环境。
规划范围
本次规划编制按地域范围分为市区、主城区两个层次。
1. 市区范围
市区地域范围为珠海市全境,包括香洲区、金湾区和斗门区,约7653km2。(其中陆地与近海岛屿的面积为1024km2, km2), km2。
2. 主城区
地域范围包括由香洲、新香洲、吉大、前山、拱北等组成的中心城区和由南屏、湾仔、洪湾等组成的南区,面积约190km2。
城市规划区:
本次规划将珠海市行政辖区内的地域范围确定为城市规划区。。
地域名称说明
3. 中部地区,即香洲区和横琴的陆域行政管辖范围,由以下次地域组成:中心城区:由香洲、新香洲、吉大、拱北、前山、上冲等片区组成;南湾城区(简称“南区”):由南屏、湾仔、洪湾等组成;唐家湾新城(简称“北区”):由金鼎、唐家、淇澳等组成;横琴新城:指横琴岛的范围。
4. 金湾地区(西部地区),即金湾区的行政管辖范围,由以下次地域组成:三灶新城:由三灶镇、三灶工业园、机场等组成;金湾中心城:由红旗、金湾城区(原“西湖城区”)、小林等组成;港区新城:由珠海港区、南水等组成;平沙组团:指平沙镇;
5. 斗门地区:即斗门区的行政管辖范围,由以下次地域组成:斗门中心城
:由井岸镇与白蕉镇的部分行政区域组成;白蕉镇(新):由现状中的六乡镇与白焦镇的部分行政区域合并组成;斗门镇:即现状中的
斗门镇;横山镇(暂定名):由现状中的上横镇与莲溪镇合并组成;五山乾务镇:由现状中的五山镇与乾务镇合并组成。
6. 东部海岛(东区):即香洲区的海域行政管辖范围,包括万山管理区所辖的桂山、万山和担杆三个海岛镇区。
7. 主城区为由“中心城区”和“南湾城区”共同组成的区域,面积190 km2。
本次规划的规划期为2000—2020年。其中:近期为2000年-2005年;中期为2006年-2010年;远期为2011年-2020年;2020年以后为规划远景。
7、区域性市场的住宅产业
优良的环境和生活质量,是国内人士购置第二家园的理想场所。也可能成为珠江三角洲西部地区中高收入阶层的居住地选择。
与港澳之间较大的住房差价和便捷的交通联系,有可能