文档介绍：建设工程内部承包合同
工程项目内部承包合同
合同编号:
工程名称:
甲方:
乙方:
订立时间: 年月日
订立地点:
工程项目内部承包合同
甲方(发包方):
乙方(内部承包方): 施工队编号:
丙方(担保人):
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规
的规定,为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同,乙方自愿纳入甲方工
程队编制,接受甲方统一管理,履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方
签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议(具体见附件,附件须由乙方签字确
认。)的基础上,甲方内部发包给乙方承包建设。
乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议,确保工
程质量、安全、工期、效益的前提下,经甲、乙双方充分协商,现就该工程项目内部
承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人,丙方同意为乙方承包
该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。
第一条工程名称、范围、内容和方式
工程名称: ;
工程地点: ;
工程承包范围:
工程承包方式:包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调
试、包维护、包验收合格。
乙方按照固定比例上缴管理费,并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核
算、自负盈亏、自担风险。
工程承包内容和条件:
承包内容:
条件:1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等;
2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工
事项;
3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求,甲方对乙方承包范围
内工程随时进行调整,乙方必须无条件服从,并全力配合甲方工作,否则由此造成的一切损失均由乙方承担。
第二条工期
开工日期暂定: 年月日(具体以业主书面确认的开工今为准) 竣工日期: 年月日;
总工期日历天数: 天。
以上工期已经考虑下列因素:
1、国家及当地政府规定的节假日或公休日;
2、农忙、雨季施工等
2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响;
3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目;
4、其它不利的条件(不可抗力除外)。
工期调整和保证:
1、甲方根据现场工作面的提供时间,可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期,则以最终调整后的合同工期为准,乙方必须无条件执行。
2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工,确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差,已经或预计会影响作业项目的合同工期时,甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场,由此造成的损失由乙方承担;如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付,每延期一天,乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造
成甲方遭受的一切损失,包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。
3、如因业主或甲方原因造成的延期开工,乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工,自行承担有关延期的所有费用。
4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容,并根据乙方自身条件完全能满足并达到的工期,包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间,除本合同规定外,不作任何调整。
第三条工程款的收取与支付
1、工程款的收取:乙方所有工程款必须先进入甲方帐户,乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款,否则一经发现,甲方有权解除本协议,并向乙方处以所收款额2倍的罚款。
2、工程款的支付:业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后,甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等,剩余工程款由乙方提出资金使用计划,提交其签字的请款书和付款依据(材料发票、民工工资表,合同原件、送货清单原件等),由甲方审定后直接支付。
3、民工工资由甲方监督发放,乙方提供民工收到工资的书面材料,并予以公布,否则甲方有权暂停支付后期的工程款。
第四条财务管理
1、甲方为乙方独立设立财务账簿,独立核算,但是对外结算与支付,必须经过甲方财务统一办理。
2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单),甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况,发现问题及时纠正,同时,应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。
3、乙方如违反上述第三条、第四条规定,甲方有权拒绝支付所有款项。
第五条管理费
1、乙方按照施工工程总造价的【XX%】向甲方缴纳管