文档介绍：爱建新城河洲街北部0-3地块盛世江南1#楼
建筑装饰及屋面工程施工方案
建设单位:爱达投资置业有限公司
设计单位:哈尔滨方舟建筑设计研究所
监理单位:东北林业大学工程监理部
施工单位:黑龙江省建一公司
编制日期:
建筑装饰及屋面工程施工方案
一、编制依据
#楼工程施工图纸
#楼工程施工组织设计
3.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95
5.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
7.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
8.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
9.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
10.《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
11.《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》GB50325-20
、设计变更、工程洽商
二、工程概况:
爱建新城1#楼工程位于哈尔滨市道里区原车辆厂旧址,,共28层,,本工程采用剪力墙结构;抗震设防烈度为6度。
现阶段施工至主体八层顶板完。
2008年度将完成主体结构的施工;进行屋面工程及建筑装饰工程至2009年8月交工。
屋面工程为:屋面楼板上抹找平层,防水涂料隔汽层:沿墙上卷与防水层相接。屋面保温层为100厚挤塑苯板(>35Kg/M3)。屋面防水层为一道柔性防水卷材。非承重外墙体200厚陶粒砌块砌筑加80厚挤塑苯板
装修概况
楼
地
面
卫生间、厨房为防滑地砖;合用前室住宅层公用走廊为磨光花岗岩;卧室、客厅、书房、餐厅为地热地面(细石混凝土),顶层设备间为水泥砂浆。
顶棚
风机房、低压配电室矿棉吸音板顶棚;戊类库房地下室走道、楼梯间、合用前室住宅层公用走廊、卧室、客厅、书房、餐厅、卫生间、等房间均为清水混凝土。
内
墙
面
卫生间、跃层卫生间贴全瓷面砖墙面;风机房、低压配电室、戊类库房地下室走道、楼梯间、合用前室住宅层公用走廊、卧室、客厅、书房、餐厅、等房间均为水泥砂浆墙面。
外
墙
面
外饰面主要采用高级外墙涂料和外墙面砖;1~8层为褐色石材干挂(甲方待定)。
保温节能
屋面保温板采用挤塑板,外墙部分外保温板采用聚苯乙烯(20kg/m3),砌筑120mm空心砖,外窗三层玻璃铝塑保温窗,阳台采用中空玻璃铝塑窗。门连窗采用三层玻璃铝塑门连窗
门窗
外窗三层玻璃铝塑保温窗,阳台采用中空玻璃铝塑窗。门连窗采用三层玻璃铝塑门连窗;分户门为三防门。
屋面
本工程屋面防水等级为三级,防水层合理使用年限为10年,做法为一道柔性防水,屋面保温层为100厚挤塑板,BX702橡胶防水卷材
隔墙
隔墙为200、100厚陶粒混凝土空心砌块
防水
地下室
地下室外墙及底板均采用防水混凝土浇筑,防水混凝土抗渗等级S6混凝土,
(>20Kg/M3)及120厚空心砖砌筑。
装饰工程施工概况
1、本工程装饰材料档次中档,因此材料本身的质量,尤其在规格、
尺寸、颜色一致上,比较难控制。装饰装修工程质量,必须克服材料本身带来的施工难度,保证观感和实测达到质量预控的目标。
2、工程量大,工程质量目标高,消灭内外装修细部常见质量通病,确保装修分部工程优良。
3、装修工程施工工期比较紧,交叉施工多,水电施工与装修施工穿插,二次结构及保温与装修施工穿插,屋面工程与外檐施工同时进行,须合理安排各分包及各专业,保证施工进度。
塑钢门窗、防水工程等为建设单位另外分包,分包单位多等给综合管理带来一定难度。
分部、分项工程
材料
工程量
开工时间
工期
内墙砌筑
陶粒
960M3
2天/层
外墙苯板
8cm
12000㎡
2天/层
外墙砌筑
120mm空心砖
1080 M3
2天/层
屋面卷材
BX702橡胶卷材
980㎡
35天
屋面保温
10cm挤塑板
89 M3
内墙抹灰
29800㎡
3天/层
外墙抹灰
12000㎡
塑钢窗工程
三玻
7800㎡
1天/层
外墙涂料
10200㎡
20天
外墙面砖
6000㎡
外墙理石
2300㎡
200