文档介绍：请项目方公司填上我司的标准”申贷书”. (申贷书可以改动办)
XX市·项目名称XX项目· 申贷书
企业简介:
借款人:
项目公司名称
项目名称
成立时间
住所
法定代表人
注册资本
主营业务
房地产开发资质
?? 级
项目公司股东:
股东名称
股权比例
出资(万元)
产开发资质
1
?? 级
2
3
如果项目公司有控股公司,请例明股东架构.
股东名称
股权比例
出资(万元)
产开发资质
1
?? 级
2
3
4. 如果项目公司有控股公司,请说明控股公司的简介:
Xxx集团有限公司成立于xx,注册资本金xx万元,控股人简介xxxx,房地产开发资质xx。
5. 项目公司或控股集团公司有过去开发过房地产项目简介:
XXX控股集团公司,公司多年来累计开发房地产,具有丰富的房地产开发经验,已经开发完工项目情况如下:
项目公司名称
项目名称
总建面积m2
均价
项目建设完成时间
直接目前为止销售率达??%
xx花园
xx商业
xx广场
xx公寓/酒店
其他项目
二、融资模式及保障措施:
融资主体:XXX开发有限公司
融资额度:XXX亿元; 期限2年; 可接受年息XX%
融资模式:土地抵押;项目公司股权100%质押;XXXX控股集团公司对项目公司的融资做无限连带担保,或是公司股东作担保。
资金用途:XXXXX?????。
三, 抵押物简介:
1) 抵押物的位置,xx省xx??市xx??路xx??号.
2) 请说抵押物情况:
以项目土地抵押, 项目包括土地款已经投入XXX亿元.
项目目前是净土地,已经有土地证? 或是有4证, 土地用途, 占地面积? 总建面积? 现时土地或者加上有在建工程一并估值: xxx亿元。
目前抵押物已经投入多少资金? 还须要投入资金多少才可以完工? 目前在建设的进度如何? 预算何时可以封顶? 何时可以取得预售证可以销售,预算可以回款?
四、还款来源及销售预算表 :
1、请说明还款来源:
请填上以下的销售预算表,分别说明项目一期或二期的预算回款; 或是有其他的项目公司可以回笼资金、出租收入,经营收以入,说明收入还款来源,可以支付利息,及清还本金。
2、销售预算表:
项目规划建设面积及用途表:
一期
户型/ (幢)
用途
总建面积(M2)
可售面积(M2)
售价元/m2
销售合共(万元)
高层住宅(X幢)
住宅
商业(裙楼X至X层)
商业
商业
商业
办公楼
商业
公寓
商住
停车库(???/个)
车位
万元/一个
小计:
五, 项目简介:
項目現在狀況:
项目总投入资金? 已投入资金? 仍须知投入资金多少可以完工?
项目在建状况表:
项目规划建设面积及用途表:
名称: XXX项目(一期)
户型/ (幢)
用途
总建面积(M2)
可售面积(M2)
售价元/m2