文档介绍：编制说明
本施工组织设计分为四大部分(四篇),第一篇为《工程概况及特点》,第二篇为《施工组织规划》,第三篇为《施工技术方案及措施》,第四篇为《施工管理设计及保证措施》。主要依据下列文件编写。
1、长江国际花园A块工程招标文件及相关答疑文件。
2、长江国际花园A块工程施工图纸及相关图集。
3、国家颁发的现行建筑工程质量验收规范、操作工艺标准,建筑安装工程质量检验评定标准GB50300-2001和国家技术规范,工程建设标准强制性条文等。主要施工验收、技术规范如下表:
序号
规范名称
规范编号
1
建筑工程质量验收统一标准
GB50300-2001
2
测量规范
GBJ50026-93
3
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
4
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
5
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
6
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
7
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
8
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
9
钢筋焊接接头验收规范
JGJ18-2003
10
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
11
建设给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
12
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
13
建筑施工扣件式脚手架安全技术规程
JGJ130-2001
14
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
15
建筑施工安全检查评分标准
JGJ59-99
16
木结构工程施工质量验收规范
GB50206-2002
17
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
4、工程地理位置、现场自然环境、交通及现场条件。
5、本公司的技术力量及施工能力。
6、招标人在招标文件中所提的各项要求。
第一篇工程概况及特点
工程名称
长江国际花园二期A2-1标段
工程地点
新区长江北路与金城东路交汇处南侧
招标人
无锡民申房地产开发有限公司
施工范围
土建、水电安装工程
投资性质
自筹资金
建筑结构形式
框剪结构、框架结构、短肢剪力墙结构
工程概况
长江国际花园二期A2块一标段工程由无锡民申房地产开发有限公司投资,江苏江中集团有限公司承建,总建筑面积52000平方米,地下部分为一个联体全地下室,面积约13000平方米,地上由4个单体组成,其中10号楼、12号楼33层,9号楼、11号楼18层,,高层框剪结构。
本住宅以主力户型为三室二厅二卫为主,遵循户户南向原则,全明设计,动静分区明确。设独立的用餐空间,南向景观阳台与功能阳台结合,采取大挑台做法,充分考虑朝向与景观的均好性。本住宅充分考虑居住小区“以人为本”的原则,运用成熟的新现代主义手法,使整个小区充满浪漫主义风格,既体现无锡的城市地域特性和时代特征,又延续了长江国际花园典雅的风格。
建筑面积
总建筑面积约70558平方米
层数
33层、18层
避雷设防
利用基础钢筋作为自然接地体,防雷引下线利用结构柱内主筋。
耐火防火
地下、高层一级,其余二级
抗震等级
抗震等级三级
外装修作法
内装修作法
外墙面
外墙面砖、涂料
内墙
抹灰,涂料,灰砂砖、砼加砌块
顶棚
板底抹灰、涂料
外门窗
铝合金门窗
内门窗
木质防火门、铝合金平开门
屋面
陶瓷瓦、卷材防水、
细石砼上人屋面
地面
水泥砂浆楼地面、细石砼地面
挖土方式
机械开挖,人工清土
基础支撑型式
放坡喷锚护坡
基础型式
33层住宅及18层多层住宅采用,地下室采用桩筏板基础
地下室
砼强度等级
外墙
C35P6 C30P6
梁板
C35P6
C30P6
剪力墙
C35P6 C30P6
底板及地下室柱
C35P6 C30P6
地下室外墙厚度
300、400
内墙
250
地上结构型式
框剪结构、框架结构
钢
筋
接
头
类
别
±
底板采用套筒直螺纹连接
柱、墙采用电渣压力焊
梁筋闪光对焊和钢套筒冷挤压连接
屋盖结构型式
平屋面、坡屋面
抗震等级
框架四级、剪力墙三级
±
大于Ф14小于等于Ф25柱筋电渣压力焊,>Ф25采用套筒直螺纹连接;梁≤Ф25采用闪光对焊和帮条焊,>Ф25梁筋采用套筒直螺纹连接
钢筋类别
Ⅰ级、Ⅲ级钢
地上砼强度等级
C35、C30 、C25
楼梯
C35