文档介绍：沈阳市商圈
沈阳市商业市场基本状况
沈阳市商圈的分布情况
沈阳市各商场基本情况
第一章沈阳市商业市场基本概况
距离之美
沈阳市商圈基本概况
沈阳市的商业格局,形成了以和平区和沈河区为主要商业核心区域的现状。
沈阳市的商圈,形成了中街商圈、太原街商圈、五爱商圈、三好商圈、西塔商圈、长江街商圈等商业区域。
第二章沈阳市商业圈分布情况
距离之美
沈阳市商圈基本概况
太原街商圈
中街商圈
长江街商圈
金廊商圈
北市商圈
北站商圈
铁百商圈
五爱商圈
三好街商圈
南塔商圈
西塔商圈
沈阳主要商圈分布:
距离之美
沈阳市商圈基本概况
一、中街商圈分析
商圈位置:以中街步行街为核心,东起小什字街、南至南顺城、西至西顺城、北起北顺城。
商圈业态:百货店、专卖店、商业步行街、大
型综合超市、购物中心以及便利店、专业市场
等业态;
3. 人流量:中街正阳街至朝阳路段人流量大致为:
日均人流量约30万人次,其中沈阳本地人占约
占80%,外地人约占20%。
4. 租金水平:租金收取方式有两种:
大型商场采用按营业额的20%-30%扣点形式抵扣租金。
临街铺面或小型商场按每月固定额收取租金。
距离之美
沈阳市商圈基本概况
中街主要商业分布图
罕王百货( 0101流行馆)
新玛特
商业城
兴隆大家庭
苏宁电器
沃尔玛国美电器
沈阳春天
时装之苑
嘉豪商厦
鹏达体育
运动源
运动汇
萃华楼金店
距离之美
沈阳市商圈基本概况
商圈综合评价:
历史悠久、源远流长;
日均30万客流、商机无限。
“4A 级商贸文化旅游区”,打造“东北第一街”。
前景广阔,未来占据沈阳市
商业市场的核心地位
距离之美
沈阳市商圈基本概况
二、太原街商圈分析
商圈定位:沈阳市最高端的商业
中心。商圈服务半径辐射整个沈阳
市及周边城市。
主力客群:25—50 岁的中高端
消费群。
商圈业态:百货店、专卖店、商
业步行街、大型综合超市、以及便
利店、专业市场等。
商圈配套:各类商业配套设施较
为完善,停车位较为紧张。