文档介绍：科教用地,租赁合同
土地租赁协议
土地租赁协议
甲方:
乙方:
为落实上级对高速通道林造林标准的要求,甲方在**镇新庄村境内高速西侧视线范围内进行造林绿化,需租赁乙方土地亩,付款标准每年400元/亩,合计元。租赁期限为10年,并达成以下协议。
一、甲方租赁期间在租赁土地上进行平整造林绿化,树种不受乙方干涉。甲方如需转让变更,乙方应予以配合,租赁协议继续生效。
二、甲方每年3月12日应向乙方付清当年签订协议日至次年协议签订对应日的年租金。乙方如不能按时收到租金,有权收回土地。
三、乙方有义务协助甲方处理一切租赁土地上的矛盾纠纷。甲方在租赁土地中若有用工,同等条件下优先使用乙方。
四、10年后如甲方需要继续租赁,租金另行协商。
五、未尽事宜,双方共同协商。
此协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方: 乙方:
年月日
篇二:地面光伏土地租赁合同范本
土
地
使
用
租
赁
合
同
出租方(以下简称甲方):
租赁方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国土地管理法)及《中华人民共和国国土管理法实施条例》等有关法律、法规和政策规定,甲乙双方经协商达成如下协议:
一、租赁内容:
甲方租赁给乙方使用的国有土地位于: , 地面积为亩(土地面积以最终实际测量,双方认可面积为准),用途为。其位置与范围如本合同附图所示,附图已经双方共同确认。
甲方租赁给乙方的土地的所有权归国家所有,乙方只享有租赁土地的使用权,租赁土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于租赁范围。
二、租赁期限
租赁期限为年,自。
三、租赁金及交付方式
,租赁金第一阶段五年按每年元/亩,第一阶段共计人民币元。(已包含所有税费,租赁期内乙方无须缴纳土地使用税等相关税费)。待实际测量双方认可后确定最终租赁面积。
,乙方需在合同生效日内以现金或转账方式向甲方支付第一阶段五年的租金。
。乙方应于支付年月日之前将下一阶段的租金划入甲方指定的账户上。
4. 租赁合同只签订本项目第一期建设项目用地,后续开发建设项目参考本合同另行签订。为保证国有资产的保值增值,租金基础价按每年元/亩,以后按每五年为一个调价阶段,在前一阶段租金价格基础上递增。
: 账户名称及账户号: 。
四、其他约定
,甲方应在紧邻地块以相同条件参考本合同价格租赁土地给乙方。甲方不得无故提高地价。
、转让或抵押。
,甲方应优先租赁给乙方。乙方应在本合同期满前三个月内,向甲方申请续期。经双方协商后,重新签订租赁合同。
,乙方有优先受让的权利。甲方在与乙方办理土地转让手续后,终止租赁关系。
,乙方改变土地用途和现使用条件的,经双方协商一致后,应重新签订土地租赁合同。
,在租赁期限内乙方建设的地上物所有权归乙方所有。
五、甲方的权利义务
,保证土地按合同约定的用途合理利用,并使乙方合法取得土地使用权。
,在合同有效期内,甲方不得提高租赁金;甲方有义务在收到乙方缴纳的土地租赁金后,为乙方开具相关财务票据(发票或非税收入票据);甲方银行账户如有变更,应在变更后5日内及时通知乙方。
。
,乙方需要继续租赁的,甲方应优先租赁给乙方;合同期限内土地出让的,甲方应提前三个月通知乙方,应优先受让乙方。
,甲方须确保乙方在该土地使用权上不受任何干扰。在合同期限内,甲方不得有重复发包或租赁等有损乙方租赁使用该地块的行为,如因租赁范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方负责赔偿。如逾期30天不能解决的,应按照第八项第一条执行违约责任。
六、乙方的权利义务
,有权享有该土地使用权。
。
,乙方须按合同规定缴纳租赁金给甲方,不缴纳除合同规定租赁款外的任何其他非国家规定之费用。
,国土资源管理部门对土地使用情况进行
监督检查的,乙方有义务予以配合,并如实提供有关证明文件。
,如继续租赁,同等条件下乙方享有优先权。在合同履行