土地租赁合同书参考.doc

文档介绍：土地租赁合同书(2009-08-21 09:27:54)转载标签:博览园土地租赁合同杂谈分类:花卉示范基地
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。
一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。
二、租赁地块四至界线
东以为界,南以为界,西以为界,北以为界。具体坐标见附图。
三、面积
本协议租赁土地面积共亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。
四、租期
自年月日起至年月日止。
五、租金
,每年每亩土地租金如下:
(1)自2009年8月30日起至2010年2月28日为免租期;
(2)自2010年3月1日起至2011年8月30日为租金优惠期,每亩租金为元/年。
(3)自2011年9月1日起,每亩租金基础为元/年,按每5年递增10%。
,先交后用制,每年于7月1 日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。
,则甲方按未交部分,,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。
六、甲方权利和义务
、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。
、教育、整顿,直至单方解除合同。
,保障乙方正常经营。
,不干涉乙方正常的生产经营活动。
,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。
,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。
,扩大园区的影响力和知名度。
七、乙方的权利和义务
。
,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。
,自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。
。
,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。