文档介绍：1
1 城市总体规划编制
2
1 城市总体规划编制
主要内容:
我国城市规划体系与编制
城市总体规划的地位与作用
城市总体规划的任务与内容
城市总体规划的编制程序
城市总体规划的编制方法与技术路线
3
1 城市总体规划编制
内容回顾:
城市?特征?
城市规划?
城市规划体系?
城市规划编制体系?
全国城镇体系规划
省域城镇体系规划
城市规划
镇规划
乡规划
村庄规划
规
划
城
镇
体
系
规
划
城乡规划编制体系示意
修建性详细规划
以此规划体系为基干,以各种非
法定规划为补充。
中央事务
Vs
地方事务
总体规划(市域体系)
详
控制性详细规划
细
内
容
及
程
序
我国城市规划编制体系
全国城镇体系规划
省域城镇体系规划
规划系统结构框图—《城乡规划法》解读
我国城市规划编制体系
层次划分
我国城市规划编制体系
城市发展战略层面
建设控制引导层面
2、空间发展战略规划
3、总体规划(法定规划)
4、分区规划
5、控制性详规(法定规划)
6、修建性详规(法定规划)
7、城市设计
我国城市规划编制体系
城市规划的层面及内容
1、概念规划
行政区域:城
乡规划参与管
理的范围
规划区:城乡规
划覆盖的实体范
围,城乡规划主
导的范围,规划
主管部门、政府
其他部门共同管
理的范围
A
B
C
城乡规划确定的建
设用地范围:规划
行政许可的范围,
城乡规划主管部门
管辖的责任范围
第四十二条城乡
规划主管部门不得
在城乡规划确定的
建设用地范围以外
作出规划许可。
第二条制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。
第三条……城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
我国城市规划编制体系
《城乡规划法》三个空间范围概念示意
第一条为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进
城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法
城市总体规划地位和作用
经法定程序批准的城市总体规划文件,是编制城市近期
建设规划、详细规划、专项规划和实施城市规划行政管
理的法定依据
由于具有全局性和综合性,我国的城市总体规划不仅是
专业技术,同时更重要的是引导和调控城市建设,保护
和管理城市空间资源的重要依据和手段,因此也是城市
规划参与城市综合性战略部署的工作平台
城市总体规划涉及城市的政治、经济、文化和社会生活等
各个领域,在指导城市有序发展、提高建设和管理水平等
方面发挥着重要的先导和统筹作用
城市总体规划是城市规划的重要组成部分
城市总体规划是对城市未来空间发展的战略部署。在
当前乃至今后一段时期内,城市总体规划是引导城市
建设全面、协调,可持续发展的重要纲领性文件;是
保障城市公共安全与公众利益的重要的公共政策。
总体规划直接关系到城市总体功能的有效发挥,关系
到城市经济、社会、人口、资源、环境的协调发展。
城市总体规划地位和作用
城市总体规划是引导城市及经济社会全面、协调、可持续
发展的重要依据和重要纲领性文件
城市总体规划是调控城市空间资源指导城市建设发展、维
护社会公平、保障公共安全和公共利益的重要公共政策