文档介绍：建设项目基本情况
项目名称
沙集电子商务研发中心项目
建设单位
睢宁县东城投资开发有限公司
法人代表
杨帆
联系人
夏林
通讯地址
睢宁县沙集镇睢宁县东城投资开发有限公司
联系电话
**********
传真
--
邮政编码
221200
建设地点
睢宁县沙集镇经二路与徐淮路交叉口
立项审批部门
--
批准文号
--
建设性质
新建
行业类别及代码
房地产业
72
占地面积(平方米)
4703()
绿化面积(平方米)
1000
总投资(万元)
10000
环保投资(万元)
55
环保投资占总投资比例
%
评价经费(万元)
投产日期
预计2015年上半年
原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)
原辅材料:钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。
主要设备:
施工期:挖掘机、推土机、塔吊、装卸机、运输车辆等。
营运期:供水系统用加压泵、电机及居民用家用电器等。
水及能源消耗量
名称
消耗量
名称
消耗量
水(吨/年)
73500
柴油(吨/年)
--
电(万千瓦时/年)
72
天然气(万m3/年)
--
燃煤(吨/年)
--
其它
--
废水排水量及排放去向
建设项目生活污水排放量为58400吨/年,经化粪池处理后,达到沙集镇污水处理厂接管标准,经城镇污水管网进入沙集镇污水处理厂集中处理。
放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况
无
工程内容及规模(不够时可附另页):
一、项目由来
近年来,我国电子商务发展迅速,广泛渗透社会经济生活各个领域,成为企业开拓国内外市场、提高流通效率的新渠道,消费者面临消费的新选择,也成为政府部门拉动内需、发展经济、优化产业结构的重要抓手。围绕“信息化带动工业化”和“两化融合”的现代化方针,沙集镇政府计划建设具有沙集特色的电子商务研发中心(商办用),借以引领当地经济得到进一步发展。为此,沙集镇政府委托睢宁县东城投资开发有限公司全权负责本次沙集电子商务研发中心项目的筹建工作。
为进一步做好项目的环境保护工作,睢宁县东城投资开发有限公司委托徐州市环境保护科学研究所承担本次沙集电子商务研发中心项目环境影响报告表的编制工作。项目工作组经过现场勘察及工程分析,依据《环境影响评价技术导则》的要求和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求(试行)》(2005年5月),编制了《沙集电子商务研发中心项目环评报告表》。
二、工程主要内容
:
建设项目位于睢宁县沙集镇经二路与徐淮路交叉口(项目地理位置详见附图1),项目总投资约10000万元,占地4703()。项目建设内容主要为由12层的商务大厦、2层的金融行政服务中心及3层的后勤业务中心组成的研发中心组合建筑(项目平面布置详见附图2),总建筑面积40000平方米,以及相关配套工程,主要为商业办公建筑性质,具体参数详见下表1。本项目预计2015年上半年竣工。
表1 建设项目主要经济技术指标
序号
名称
主要指标
一
建设规模
1
用地面积
4703平方米
2
建筑面积(地下人防面积不计容积率)
总建筑面积40000平方米
3
地面车位
150个
二
规划指标(总体规划)
1
容积率
≤
2
建筑密度
≤%
3
绿地率
≥%
本项目所用地块地势平坦,高低起伏不大,规划用地周围自然景观美,人文环境淳朴,所处城市历史文化底蕴丰厚。
(1)道路交通组织
结合地块的特点,交通组织采用人车混流系统,建筑周边环道及道路的转弯半径可满足消防车道的要求。
(2)绿化景观设计
建筑周边景观以大量的绿化为主,以绿带与研发中心相间隔的布置形式达到和谐、统一,外界围以休闲绿带和防护绿带,形成完美的环境绿地系统。
(1)给水
本项目将城镇给水系统的给水作为水源,经市政给水管网引入研发中心给水管,在研发中心内分区连成网环。
(2)排水系统
项目采用分流制排水方式,室内污废合流,卫生间排水设专用通气管,室外污废合流,雨污分流。生活污水经化粪池处理后排向城镇污水管网。
雨水和空调排水为有组织排水,汇集经雨水管道排向城镇雨水管网。
空调冷凝水则由空调排水管集中收集,用于周边绿化。
(3)供电
①由城镇供电网供电。从就近城镇供电网引出电源至项目各部分区域的变配电室,再引入各单体工程。低压接地系统采用TN-S形式。电源采用直埋全塑电缆引入,入户处穿管保护。
②负荷等级:研发中心泵房、应急照明为二级负荷,采用两路进线;其它负荷为三级负荷,采用一路电