文档介绍：哪些企业签永久合同
企业签订合同中应该注意的特别事项
企业签订合同中应该注意的特别事项
第一由于现在很多中小型企业自己的公章未在工商部门备案。有些企业会有很多公章,所以大家在签订合同时必须由其法定代表人亲笔签字。当然,若该合同时由代理人签署的,必须由公司出具有法定代表人亲笔签名的并盖有公司公章的授权委托书。且日期,授权范围和内容,授权期限一定要明确。
第二个要特别注意的地方是,我方的权利内容部分
我方的权利内容部分一定要明确具体,细化并且在违约条款部分有违约内容对方的重要权利部分予以保障,并且在违约条款的约定中相关的违约条款对我方的权利予以保障。如:对方向我方支付货款期限的约定,约定明确的最迟付款日期,在违约条款中明确约定,从何时开始迟延支付货款应当承担的违约责任。该违约责任部分,违约金的计算一定要明确。比如“未按约定的方式和期限支付货款”每迟延一日承担欠付款项千分之一违约金。根据具体的情况予以确定,若我方为供货方,以上要特别注意,若我方为买方:对于货物的质量和交付一定要有明确具体的约定。最好有将样本封存,在日后因质量产生争议,以样本为据。我是说签订合同之前就应该注意的事项,在合同条款中就应当注意的问题,等我给大家把这几点讲述完毕之后,大家再就具体的问题提问。
第三个应该注意的问题为合同文本中对方的义务内容
就对方的义务内容一定要有明确具体的约定,不能以模糊的词句予以简单叙述。以免最后产后争议时难心说明白,能否先等等,个案之后处理所以在签订一份合同时,主要就自己所处的合同主体位置,具体看待自己义务部分可以模糊一些
特别是中小型企业与大型企业之间签订合同,大型企业的很多内容都是霸王条款大家对此一定要特别慎重。对方往往约定了我们应当承担违约责任,对自己一方却没有严格的违约责任,对方对我们的义务部分明确具体的予以了叙述,但是对他们一方的义务部分确极为的模糊。这样的合作伙伴大家要慎重待之,不能因为一时为了达成合作,到最后让自己非常被动,今天的分享暂时到这里。
这是最应该注意的几点问题,下面就相关的个案予以解答。
另外还有一个问题,既然大家暂时没有问题,我就给大家再分析一个事情
相关知识,当我方权益受到侵害时,当对方违约时,我们必须及时的维护我们的权利,及时索要欠款,及时协商或提起仲裁或诉讼。法律有一个明确的诉讼时效: 为两年。
篇二:企业在签订合同时应注意的几个问题
企业在签订合同时应注意的几个问题
曾献亮
在市场经济条件下,“重合同、守信用”是一个企业具有良好形象的重要方面,也是企业长久发展的生命之源。凡是成功的企业都很重视合同的管理工作,从某种意义上讲,合同的规范程度是企业是否走向成熟的标志。一份合法、规范而富有技巧的合同,不仅可以为企业谈好的生意加一把锁,也可以为日后己方履行合同提供便利,同时,还可以为将来可能发生的诉讼赢得先机。为了减少和避免诉讼风险,企业在签订合同时应注意哪些问题呢,下面就实践中常遇到一些情况介绍一下。
一、合同订立前要审查对方当事人的主体资格和履约能力根据《中华人民共和国合同法》规定,可以作为合同签约主体的有自然人、法人和其他组织。作为自然人,必须享有民事权利能力,原则上要具有民事行为能力,即未成年人和精神病患者等一般是不能作为合同签约人的。作为法人,同样要有民事权利和民事行为能力,不得有违反法律行政法规的禁止性规定的行为,如违反专营专卖的规定,如违反刑法规定买卖枪支弹药等,作为其他组织,必须把握“依法成立”、拥有一定财产。
具体操作时,在签订合同之前,一定要审查对方的营业执照,看是否过期,或是已经被依法吊销,法律有特殊要求的,还要看对方是
否取得了相应的资质条件,如酒类销售许可,商标印制许可证等。同时还要对该企业的生产经营状况做些必要的调查,如其经营能力和履约能力如何,是否处于停产、解散状态,或是已经进入了破产程序等。对方有代理人的,一定要审查对方的委托手续和代理权限,由于代理权而产生纠纷的情况十分普遍。
二、所订立合同的内容要合法
合同是当事人双方在平等自愿的基础上达成的合意,合同自由原则并不意味着只要双方同意就可以签订任何内容的协议。根据我国法律规定,下列合同即使合同当事人双方都没有异议,也是无效合同。
1、合同内容损害国家、集体和第三人的合法权益的。比如协议变卖国家资产的行为。2、损害社会公共利益的协议,如签订断绝父子关系、非法同居的协议,或是开设赌场***院等。3、以合法形式掩盖非法目的,为规避法院强制执行而虚构的买卖协议等。4、违反国家法律和法规的强制性规定的合同。如违反土地管理法规定,将宅基地地进行买卖等。5、造成对方人身伤害的免责条款协议,如在雇工合同中约定“工伤概不负责”条款是无效的。6、因故意或重大过失造成对方财