文档介绍：第一章编制说明
首先,我们诚恳地表示:完全接受业主在招标文件中提出的各项合理要求,诚心企望能与业主、设计、监理、质监等相关部门精诚合作、精心组织,共同完成本项目的建设任务,通过认真学****和研究招标文件、施工图纸及相关投标资料,反复踏勘施工现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成本工程招标文件规定的所有任务。
一旦有幸中标,我们将始终以一个思想(质量、安全、服务第一的思想)、二个服从(工程成本服从质量、企业效益服从社会效益)、五个目标(质量符合国家验收标准、确保建成优良工程、按招标工期完成施工任务;安全生产无事故;文明施工达市级文明工地称号、服务目标业主是上帝、诚守合同)为宗旨。全力以赴做好施工前的各项准备工作,充分发挥本公司的管理优势,配置足够的技术力量和劳动力及相关资源,强化计划管理,严格遵照招标文件和合同的约定,合理有序地组织施工,出色地完成各项预定目标,具体措施如下:
a、加强组织领导与投入确保有序施工
将本项目列为公司重点工程项目,指定业主考察确认的优秀项目经理担任本项目工程经理,选派经验丰富的工程技术人员组织施工,加大施工机械,周转材料与劳动力的投入,以及工程资金的短期垫付,材料规格串换等,密切与业主、监理、设计等相关方的协作配合,确保生产有序开展。
b、强化质量管理,确保实现目标
认真贯彻执行国家相关法律法规和强制性标准以及贯彻ISO9000与ISO14000系列标准建立的质量方针和程序文件,确保工程质量达到预期目标。
c、严格标准化管理,搞好安全与文明施工
严格按照省市有关施工现场标准化管理的规定及有关制度,组织好现场文明施工,确保工程周边环路畅通与施工场地,周边古树名木,管线设备等不受损伤。使场容场貌管理达到一个新的水平,确保安全生产无事故及市级标准化文明工地的实现。
d、依托科技与信息化管理加快施工进度
我们将优先考虑在全部施工管理的各个环节,因地制宜地依靠科技进步加快施工进度,着眼于施工各阶段,充分利用时间与空间进行立体交叉作业。采用先进的信息化施工管理技术及进度过程控制等方法,在项目经理部的统一指挥下协调运作,相互配合,综合管理好各专业施工,确保本工程按期完成。
e、完善的缮后服务解决业主的后顾之忧
工程竣工时施工临设及大型机具全部及时撤离现场,严格挑选相关工程技术人员留守现场,积极配合业主做好缮后服务工作,解决业主的后顾之忧。
总之将一流的干劲、一流的管理、一流的进度以及一流的服务来回报业主,来体现业主的正确选择。
本工程的招标文件与招标答疑纪要。
业主提供的南京晓庄学院江宁新校区实验楼组团工程建筑、结构、水电设备安装施工图。
国家现行有效的施工验收规范、质量评定标准和操作规程。
国家及省市有关安全生产、文明施工的法律、法规。
国家及江苏省现行的建筑、安装工程预算定额。
我公司的质量手册,程序汇编及支持性文件。
现场勘察记录。
本施工组织设计涉及范围为业主要求的工程范围:如基础工程、主体结构、给排水、供配电、消防等;不在本次招标范围内的分部分项工程:如桩基、电梯安装等作一般描述,待分包单位确定后,由分包单位另行编制施工组织设计。
施工场地拆迁及平整已按规定要求完成,施工场地与市政道路的接口已开通。
施工用水、用电电工开工前接至施工现场,中标单位配合。
桩基、建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。
工程施工场地地处南京晓庄学院江宁校区,地形稍有起伏,属丘陵地区,周边施工场地较为宽阔。
本工程为框架结构4层,拟采用如下主要施工技术:
结构混凝土全部采用泵送商品混凝土。
模板采用多层胶合板模与钢管架支撑。
钢筋集中配料,采用绑扎连接与电渣压力焊、闪光对焊等技术。
基础土方机械与人工混挖、地面截流引排与坑底明排水相结合降排水。
垂直运输设置塔吊。
外墙采用双排钢管脚手架。
工程采用项目管理法施工,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理、质量和工期控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
第二章工程概况
南京晓庄学院江宁新校区实验楼组团5区、7区,面积约17000m2,
工程位于南京晓庄学院江宁新校区。
南京晓庄学院江宁新校区实验楼组团工程,由华南理工大学建筑设计研究院设计,其建筑概况见下表。
建筑概况表
区号
5区
7区
平面尺寸
L×B(M)
×
×
±
层数
4
4
层高
①~⑦
~轴