文档介绍：柞水县石瓮镇东甘沟村庄建设规划 汇报材料
陕西省商洛市建筑勘察设计院
二零零九年七月
目录
规划总则
现状概况
村庄建设规划
规划方案介绍
1、区位及行政区划
2、现状概况
3、修建性详细规划
4、道路交通规划
5、基础设施规划
6、景观空间结构规划
7、旅游线路组织规划
第一章规划总则
规划原则
1、政策引导,农民主体。
2、量力而行,基础突破。
3、因地制宜,分类指导。
规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》
4、《柞水县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
5、《陕西省农村村庄规划建设条例》
6、《城市用地分类及规划建设用地标准》(GB137-90)
7、《镇规划标准》(2007)
8、陕西省村庄规划建设技术要点
9、《陕西省农村村庄建设规划导则》(试行)
10、国家、陕西省和商洛市相关技术、标准。
规划重点
1、以上一层次的相关规划为指导,明确村庄的规模、职能和空间结
构,建立合理的村庄体系;统筹城乡发展空间,合理安排主要的区域性
基础设施和社会服务设施建设;注重村庄内部布局的调整,指导下一步
村庄建设规划。
2、村庄建设要求 (1)整治现有旧村,美化村庄环境,梳理村庄道路,整治原有建筑。 (2)新建部分与现有村庄在道路系统、空间形态、社会关系等方面有
良好的衔接,在建筑风格、景观环境等方面有机协调。 (3) 村庄建设在现有基础上集中进行,避免无序蔓延,形成紧凑布局
形态,统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设。
规划范围
。
规划期限
近期:2008-2013,共5年;
远期:2014-2018,共5年。
第二章现状概况
地理位置
石瓮镇位于柞水县南部,距县城15公里。东甘沟村位于石瓮镇的东
南部,距镇政府5千米。,南与镇安县
相邻,乾佑河自北向南与沟口川流而过。东甘沟全长18千米,总面积
。
资源条件
,℃,四季分明。
因四周山势围合,规划区内小环境气候温润,具有典型的山地气候特征。
,植被覆盖率达80%以上,有银杏、水
杉、黄杨、紫薇等多种观赏树种及核桃、板栗等经济树种。特产木耳、
蘑菇、银杏果、核桃、板栗等。
3. 规划区是柞水溶洞景区的东游区,叶脉状地貌骨架有丰富的旅游
资源。村内有爱情传说佳话的千年银杏树,香火鼎盛的祖师庙云台山和
百年铁匠树等著名景点。
社会经济条件
1. 东甘沟原为国家级贫困山村,经过近几年的发展,地方经济已有很大改观。现辖3个村民小组208户共792人,以种植业和旅游业为主。2007年工农业总产值7459万元,农业总产值2046万元。
2. 东甘沟村近年来积极改善基础设施,修通了四级通村公路,移民搬迁89户410人。拉通了全村自来水,进行了改灶、改厕,自来水、有线电视入户等工程。新建了公厕5座,垃圾池7个,垃圾箱100个,新修便民桥9座,有线电视入户130户,安装固定电话100余部,路灯13盏,建起了280㎡的村级小学和村两委会办公室、80㎡的标准化卫生室和1个五保敬老示范村。目前,东甘沟村已经成为柞水县首批新农村示范点之一。
面临的主要问题
(1)社会经济方面
,结构不平衡。
,农民上学较少,无技术,就业问题难以解决,需要组织一些技术培训。
(2)功能分区方面
,整体规划不完善,村民居住太分散,工业区与居民点没有明显隔离。
。
(3)基础设施方面
,易形成污水存留,污染山林环境。
,环保设施不足。
,严重影响经济发展。
(4)建筑形式方面
村内部分土坯房仍保留,既影响村庄整体布局,又不能保证安全,且由于村民是沿河居住,居住点较分散。
第三章经济社会发展战略
发展战略规划
1、产业发展
(1)第一产业要以农业结构调整为主。
(2)积极发展第二产业,拓宽农民增收渠道。
(3)强化东甘沟村交通运输业,服务于蔬菜、畜牧的转移和运送。
2、基础设施建设
(1)制定村庄及民宅建设规划并组织好实施,创建最佳人居环境。
(2)村庄实施“四化”(硬化、绿化、美化、亮化)、“五通”(通水、通
电、通路、通电话、通有线电视)、“四改”(改房、改厕、改圈、改
灶)、“四清”(清理污水、