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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
证件号码: 联系方式: 承租方(以下简称乙方):
证件号码: 联系方式:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
一、甲方出租给乙方的房屋位于北京市丰台区。
二、该房屋租期共个月。自年月日起至年月日止。
1. 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途,不得转租、转借承租房屋。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,须在租赁期满之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、该房屋月租金为(人民币大写) (￥)。
1. 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 2. 乙方按月/ 季度以现金支付房租,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间,甲方不得任意调整租金。
四、甲方支付:?水费?电费?煤气费?供暖费?物业费?有线费?
乙方支付:?水费?电费?煤气费?供暖费?物业费?有线费?
五、水表: 电表:
其它设施、设备:
六、合同的变更、解除与终止。
1. 租赁期间双方必须信守合同,双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,双方无需承担责任。
2. 房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
2) 甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3. 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途,或改变动房屋结构。
2) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
3) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
4) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,或拖欠房租累计以上。
4. 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
七、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。
八、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
九、合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____
乙方(签章):________年___月___日___年___月___日
篇二:房屋租赁合同范本模板免费下载
房屋租赁合同
本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_________ __ 承租方(以下简称乙方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到
市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔