文档介绍：中吴大道项目定位报告
参天地产机构
munication & Advertising
提报思路
(REPORT STRUCTURE)
市场分析
区域分析
项目定位
营销策略
市场分析
城市发展综述
宏观经济发展状况
微观经济发展状况
常州专业市场总结
市场分析
——城市发展综述
常州市总面积4385平方公里,全市户籍总人口357万。
,按常住人口计算人均GDP达8000美元。
单位(亿元)
单位(美元)
南京都市圈
苏锡常都市圈
上海都市圈
杭州都市圈
宁波都市圈
常州
市场分析
——城市发展综述
常州城市规划的发展重心开始从一体两翼渐变转化为一体四翼的空间格局。综合来看,常州未来几年,东部的发展是重中之重。尤其去年5月BRT2号线的开通,将带动整个东部区域步入新的发展历程。
从发展速度来看,工农业生产和服务业继续保持在较快增长区间内稳定运行;从发展动力来看,投资、消费、出口三大需求对经济增长的推动作用仍然较为明显;从发展活力来看,民营经济、招商引资、自主创新为经济持续增长注入较强后劲。
常州拥有“软件、轨道交通车辆及部件、新型涂料、‘三药’新材料、精细化工”等六个国家级特色产业基地。并初步形成了工程机械车辆及配件制造、输变电设备制造、汽车及配件制造和新型纺织材料四大支柱产业。
——宏观经济发展状况
市场分析
——微观经济发展状况
市场分析
类型
名称
区域
体量
(万㎡)
定位
家居装饰
红星美凯龙
天宁
12
体验式时尚家居生活广场
月星家居
新北
8
提供优质产品引导生活态度
长江贸易中心
新北
18
大型建材批发市场
邹区灯具城
武进
25
专业灯具批发市场
横林国际地板城
武进
70
大型地板批发市场
湖塘针纺城
武进
100
以纺织产业为的一体化贸易平台
万都装饰城
武进
30
大型装饰建材市场
美吉特家居建材广场
钟楼
15
大型装饰建材市场
东南陶瓷城
武进
50
常武地区陶瓷卫浴采购基地
服饰
小商品
九龙小商品
天宁
日用小商品专业批发市场
九州服装城
钟楼
2
服装零售批发专业市场
路桥小商品市场
钟楼
3
大型小商品零售市场
常州专业市场概况
类型
名称
区域
体量
定位
五金机电
怡康机电城
钟楼
城中机电、五金、电子的专业商业旗舰
金桥五金机电城
天宁
2
大型机电、五金专业市场
中天凤凰电器城
新北
70
“一个平台、两个中心、六个经营区”
江南五金机电城
新北
10
大型五金机电批发市场
模具塑料
国际塑化城
新北
86
塑料化工包装涂料等大型塑化交易市场
长三角模具城
武进
66
规模、信息、集群、现代化的综合模具城
长江塑化城
新北
25
化工塑料资讯、电子商务物流仓储平台
电脑
银河湾电脑城
天宁
5
大型电脑品牌市场
莱蒙电脑城
钟楼
第四代电脑数码主题复合型商城
汽配
小河汽摩配工业园
新北
100
汽摩配件产业链
中凉亭汽配市场
天宁
/
汽配、零件、维修、二手市场
高力国际汽车城
武进
58
汽车汽配“一站式”采购服务总部
常州专业市场概况
市场分析
市场分析
常州专业市场概况
类型
名称
区域
体量(万㎡)
定位
物流业
城西物流市场
龙江路与中吴大道交叉处
16
仓储、配载、停车、物流信息发布
江苏国际塑化城
高新区
86
新型塑料化工专业市场
亚邦医药物流中心
武进
45
“医药中心、物流中心“
湖塘纺织城
湖塘镇
100
纺织行业综合平台