文档介绍：办公楼装修工程
技术部分
投标人名称: (法人公章)
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目录
1、编制说明 22
2、工程概况 22
3、主要工序施工方法 23
4、工程进度计划及保证措施 36
5、劳动力安排 38
6、施工机械的配备及进场计划 39
7、材料质量检验措施; 39
8、施工现场平面布置 40
9、质量保证措施 41
10、质量薄弱环节的预防措施 43
11、安全文明施工措施 47
施工组织设计
1、编制说明
(一)编制依据
1、招标文件、现场勘察及工程谈判文件。
2、设计方案图
3、《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB20194-93
4、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-86
5、《中华人民共和国消防法》
6、我国现行的相关的验收规范和操作规程。
7、我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等。
(二)施工工期
本工程施工工期为60天。
(三)工程质量
分部、分项工程一次验收合格率100%;质量等级:优良。
2、工程概况
1、本工程为中国人民银行XX县支行办公楼装修工程,建设单位:中国人民银行XX地区中心支行。
2、装修概况:
银行大厅、楼梯、过道、卫生间,五楼大会议室及门头装修。本工程的施工项目包括上述施工范围内的全部地面、墙面、柱面、顶棚的面层装饰,以及内门、卫生洁具、灯具等。以上工程项目全部包括供货和施工安装。外墙用真石漆喷涂;大厅地面、墙面采用广东展鹏(优等品)800*800磁砖,轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;卫生间地面防水处理后采用广东展鹏地砖300*300,墙面采用展鹏300*450墙砖,塑钢板吊顶;
大会议室地面木地板,瓷粉乳胶漆墙面,天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;原装饰物拆除。
3、主要工序施工方法
(一)施工顺序
本工程采取自上而下,先顶棚,后墙面、柱面再地面的施工顺序,地面面层需待吊顶全部完成后,方可进行施工。从专业上先电气、通风空调管线,然后再顶棚面板。
(二)施工准备
1、根据工程实际情况,建立强有力的项目领导班子,建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度,确保工程顺利进行。
2、技术准备工作
(1)组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作。
(2)精心编制施工组织设计,做好各项技术交底工作。
(3)搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划。
(4)搞好科研工作,充分利用新材料、新工艺以及新技术。
3、协调好各方面的关系
(1)明确项目部内部的职责分工、奖罚制度;
(2)协调好装饰施工队伍和其他专业的关系,统一安排,使各专业之间互相配合,为顺利施工创造有利条件。
(3)协调好与业主之间的关系,积极主动地想业主之所想,急业主之所急,与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。
(4)协调好与监理单位的关系,积极配合监理工程师对工程的控制。
(5)协调好与周边单位如消防部门等的关系,为工程顺利进行提供保障。
4、劳动力部署
按照开工日期和劳动力需用量计划,组织工人进场,安排好职工生活,并进行安全、防火和文明施工等教育。施工现场除配备现场管理人员外,根据质量、工期要求,按照工人的技术水平配备劳动力。
(三)内墙面乳胶漆施工
1、材料要求
所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求。
2、施工工艺
基层处理→涂刷稀乳液→满刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。
3、主要施工工具
基层清理工具:刮刀、钢丝刷、扫帚等。
涂刷工具:排笔、毛辊及其它辅助工具。
4、操作方法:
(1)基层处理:应当特别注意,基层应表面平整,纹理质感均匀一致,否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。基层表面不宜太光滑,以免影响涂料与基层的粘结力。
(2)涂刷稀乳液:为了增强基层与腻子或涂料的粘结力,可以在批刮腻子或涂刷涂料之前,先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液,这样稀乳液可以渗透到基层内部,使基层坚实干净,增加与腻子或涂层的结合力。
(3)满刮腻子:内墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子2~3遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接一刮板,接头不得留槎,最后收头要干净利落。干燥后用砂纸磨平磨光,并清扫干净。第二遍用胶皮板竖向满刮,干后用砂纸磨平磨光并清扫干净。第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,但不得将腻子磨穿。最后将粉尘擦净。
(4)刷第一遍乳胶漆:涂刷顺序是先顶板后墙面,墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅匀,并将其稀释,经满足施工要求。施工时,涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱,影响干燥和施工质量;过薄,又不能发