文档介绍：南京市建邺区江心洲街道
土地利用总体规划
(2006-2020年)
南京市建邺区江心洲街道办事处
二〇一〇年十二月
前言
为全面落实科学发展观、促进土地利用方式的根本转变,建立“资源节约型、环境友好型”和谐社会,促进江心洲生态科技岛建设和社会经济又好又快发展,依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策以及《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》、《南京市土地利用总体规划(2006-2020年)》、《南京生态科技岛城市规划(2010-2030年)》,并结合江心洲街道实际情况,编制《江心洲街道土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称《规划》)。
《规划》主要阐明规划期内全街道土地利用方向,明确政府土地利用管理的主要目标、任务和政策导向,统筹全岛土地资源的开发、利用与保护,为打造“活力、宜居、生态、智慧洲岛”重构土地资源开发利用新格局。《规划》是实行最严格土地管理制度的纲领性文件,是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划各项建设的重要依据。
《规划》范围为江心洲街道行政辖区范围,。
《规划》期限为2006-2020年,基期年为2005年,近期目标年为2010年,规划目标年为2020年。
目录
第一章 规划背景 1
第一节区域概况 1
第二节土地利用现状 2
第三节土地利用特点及存在问题 3
第四节机遇与挑战 5
第二章 规划目标 6
第一节社会经济发展目标 6
第二节土地利用规划目标 7
第三章 土地利用结构与布局调整 9
第一节土地利用结构调整 9
第二节土地利用布局优化 12
第四章 耕地和基本农田保护 14
第一节耕地和基本农田保护 14
第二节耕地和基本农田保护措施 15
第五章 建设用地控制 17
第一节城镇建设用地 17
第二节基础设施用地 17
第六章 土地生态建设与环境保护 19
第一节生态分区 19
第二节土地生态建设与环境保护措施 20
第七章 土地整治 22
第一节土地整理复垦开发安排 22
第二节土地整治保障措施 22
第八章 土地用途分区 25
第一节土地用途分区 25
第二节建设用地管制分区 29
第九章 村土地利用控制 32
第一节村土地利用 32
第二节村土地整治安排 34
第十章 规划实施措施 36
第十一章 附则 39
规划背景
第一节区域概况
区位概况
江心洲街道位于南京市西部长江之中,系江中的一座洲岛,隶属于南京市建邺区。四面为江水环绕,东隔夹江毗邻河西新城区,西跨长江主航道遥望浦口区,,处于南京市沿江开发中心位置。全洲南北长约12公里,,因洲形狭长,状若青梅,又名梅子洲。街道辖白鹭、永定、洲泰三个行政村,24个村民小组,。一道汽渡、三道轮渡与市内干道相连,沟通洲内外交通;洲内道路畅通便利,硬质化率达95%以上;15公里穿洲公路贯穿全洲;,可抵御百年一遇特大洪水。洲内绿化覆盖率达47%,空气清新,景色怡人,是名副其实的都市绿洲。
自然概况
江心洲为长江冲淤积洲岛,区内有池塘星罗棋布,河道水系众多,水系总长度约40km左右,为洲内农作灌溉的主要水源。
洲内地势平坦,农作物以葡萄、韭菜、小品种蔬菜及林果等经济作物为主。洲头洲尾及江堤以外的漫滩地种植有高大乔木。洲内目前尚无有待特殊保护的动植物物种。
社会经济概况
2005年,江心洲街道完成国内生产总值7563万元,其中第一产业3043万元,第二产业1341万元,第三产业3179万元;,;完成固定资产投资1255万元;合同利用外资407万美元;;农民人均纯收入7609元,
%;全年引进注册资金100万元以上企业19家、1000万元以上企业2家。
第二节土地利用现状
土地利用结构现状
,,,。土地利用现状以水域为主,%,其次是耕地,%。
农业用地构成
1、耕地:,%。
2、园地:,%。
3、林地:,%。
4、其他农用地:,%。
建设用地构成
1、城乡建设用地:,%。其中:
城镇用地