文档介绍：金融街G2项目消防系统维护保养季度总结
致:金融街G2项目领导
我公司从2010年12月5日至2011年3月4日,对贵大厦的消防系统实施维护保养已满一季度,我公司本着诚信负责的原则,维保工作严格按照合同约定,遵守以下国家规定但不限于以下文献:
中华人民共和国消防法
建筑消防设施维护管理GA587-2005
建筑消防设施检测技术规程GA503-2004
机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定(公安部第61号令)
消防设施监督检查规定(公安部第73号令)
火灾报警施工及验收规范GB50166-1992
气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007
GA4719-93点型感烟火灾报警探测器技术要求及实验方法
GA5-91手动火灾报警按纽技术要求及实验方法
对贵大厦的消防系统、安防监控系统每月进行了全面的单项检查,对平时出现系统故障及时维修,平时对报警线路、报警主机、报警设备、水灭火设备等各个部位进行了保养、检测、维护、维修,使整个系统处于正常的工作状态。
每月对主要的设备维护保养测试数量及流程标准如下:
(1)火灾自动报警系统
、火灾报警联动控制器、应急广播系统、火警通讯系统等涉及火灾报警的设备进行全数检查。保证:各设备机柜内接线整洁、整齐;设备输入电源电压参数符合设备额定输入电压范围;输出电压、电流参数正常;设备外观无硬伤;面板指示灯显示正常;手自动切换、消音、复位、蜂鸣器声响、打印等功能正常;手动控制盘能正确启动现场设备,收到现场动作回答信号,控制盘对应回答指示灯亮。备电充电充足下,切断主电源备电能自动切换,备电独立工作时间在控制器无联动情况下,应超过8小时;各设备按纽开关动作灵活、仪表指示正确。
%的数量进行检查、测试,应能保证:
、感温探测器能在实验烟雾(热源)作用下报警,此时探测器指示灯频闪或常亮同时向控制器传送火警信号,并保证火警指示灯动作至主机复位。
,按钮火警指示灯频闪或常亮同时传送火警信号给控制器。
(温控防火阀、信号蝶阀等),输入模块接到回答信号指示灯频闪或常亮同时传送火警信号给控制器。
,模块在收到命令后能动作受控设备,模块动作指示灯被点亮,同时把动作回答信号传送给控制器。
,如果把消火栓控制柜转换到自动,按钮动作应能直接启动消火栓泵。
,测器指示灯亮蜂鸣器响同时传送控制器火警信号。
,拿起火警电话分机手柄或拿手柄电话插到电话插孔,能和中控通话且音质清晰、响亮、无杂音。
,扬声器外观无损伤、中控室操作广播控制盘,现场广播音质应清晰、无杂音。
(2)自动喷洒及消火栓系统

对大厦消防水池、水箱水位进行检查,水位正常、水池水箱内无杂物、有冷冻措施,能通过阀门自动进行补水;对全数报警阀组进行检查,查看各阀组信号蝶阀及其他附属阀门的开闭状态及灵活度、各阀组上仪表指示数值,湿式报警阀进水、出水测压力应一致,-