吴京戎 房地产课程设计(工程).doc

文档介绍：房地产开发课程设计任务书
学院班级
11建管1234班
指导教师
吴京戎
职称
副教授
设计题目
房地产项目设计及营销策划(案名自拟)
设
计
内
容
目
标
和
要
求
课程设计目标
课程设计是学校教学工作的一个十分重要的环节,是工科大学生实践教学的一个重要内容,是一次综合性训练,是对学生所学知识的全面检查。该过程既是学生在校期间所学知识、理论及其各种能力综合应用与升华、创新潜能得到激发的过程,也是对学校各专业教学目标、教学过程、教学管理、教学效果的全面检查。通过本次课程设计,培养工程管理专业学生综合运用所学工程项目管理理论和建筑设计,城市规划,房地产开发,房地产营销策划,工程估价等课程知识,分析和解决实际问题的能力;
设计的主要工作
根据给定的房地产工程项目,编制全程营销策划大纲。
给定的题目为:1武汉市洪山区街道口地区某小户型综合楼(地下2层,地上18层,3层裙楼为商场,15层为小户型商住楼)的。2南湖片的住宅:(参照保利心语,面积自拟)。两题任选其一(可不进行计算,但是要有基本数据)
要求进行营销策划
正确认识房地产策划的概念,自拟建筑方案。建筑风格,品牌定位,包装策划,销售策略,价格标准,广告设计,创意方案
认真研究项目背景,进行市场调研,区域市场调查,市场分析,地块SWOT分析。
制订全程进度计划表。销售控制表,价格调整表,广告投放计划表。
设计要求
1、要求详细描述项目特征,特别是当前市场情况,地理位置。
2、采用图表分析的应精心制作,线条要匀称,图面要美观,插图与正文要相呼应,不得与正文脱节。
3、涉及财务