文档介绍：房地产开发报建手续所需资料一览表
序号
需提交资料
说明
备注
其他
房地产开发项目立项备案(发改局)
1
项目申报单位申请备案请示
公司书面申请
原件
2
《项目备案申请表》
发改局领
3
取得土地的证明材料或《国有土地使用权证》
复印件盖章
4
项目资金来源证明
银行出具
原件
5
公司《企业法人营业执照》
复印件盖章
6
公司开发《资质证书》
复印件盖章
7
法人身份证
复印件盖章
8
经办人授权委托书、身份证复印件
委托书原件
9
项目投资估算表
表格
打印件盖章
10
报建项目建筑节能设计说明
公司书面出具
原件
11
报建项目建筑节能措施承诺书
公司书面出具
原件
《建设用地规划许可证》(规划局)
1
办理建设用地规划许可申请
公司书面申请
原件
2
规委会审查同意的意见
复印件盖章
3
发改局备案通知书
原件
4
项目规划总平面图
四邻签字按手印、所在村组、街道、乡镇盖章
原件
5
《国有土地使用权证》
复印件盖章
6
规划方案彩色文本
2本
7
土地原貌照片
1套
8
超容积率补缴土地出让金票据
国土局办理
复印件盖章
若超容积率规划,办理补缴土地出让金手续(国土局)
1
规委会审查同意的意见
报国土局审查,经国土局局委会会审核定补缴金额,形成文件报政府,政府批复后到国土局补缴。补缴后重新与国土局签订《国有土地出让合同》,国土局重新颁发《国有土地使用权证》。
复印件
2
《建设用地规划许可证》
复印件盖章
3
发改局备案通知书
复印件
4
《国有土地使用权证》
复印件盖章
5
《国有土地出让合同》
复印件
6
该宗土地所有的出让税费、手续、政府批文等
复印件
《建设用地批准书》(国土局)
1
办理用地批准申请
公司书面申请
原件
2
公司《企业法人营业执照》、法人身份证
复印件盖章
3
公司《组织机构代码证》
复印件盖章
4
发改局备案通知书
复印件盖章
5
《建设用地规划许可证》
复印件盖章
6
经办人授权委托书和身份证复印件
委托书原件
7
《国有土地使用权证》
复印件盖章
8
项目规划总平面图
加盖规划审图章、四邻签字、乡镇签章
原件
9
完***据等
复印件盖章
《建设工程规划许可证》(规划局)
1
建设工程许可证申请表(一式两份)
乡镇审查签章
行政中心领
2
发改局备案通知书
原件
3
《建设用地规划许可证》
复印件盖章
4
《建设用地批准书》
复印件盖章
5
建筑施工蓝图(建结水电全套2套)
加盖审图章、设计章等
蓝图
6
《施工图设计文件审查报告》(1份)
取得报告后到质检站备案盖章
原件
7
异地绿化缴费单据
(绿化率县城旧城区<25%,新城区<30%,乡镇<25%的应到园林所缴费)
复印件盖章
《建设工程施工许可证》(规划局)
1
建筑工程施工许可证申请表(一式两份)
行政中心领
2
《工程建设项目报建表》(一式五份)
①报《建设工程投标单位资质审查表》,审查项目部成员资质证。(建管股)
压证人员签字
②填报《工程建设项目报建表》(一式五份),开银行资信证明。(建管股)
③与施工单位签订《建设工程施工合同》。(招投标办买合同文本)
④办理招投标手续
(以免予招标为例)
B.《施工图设计文件审查报告》原件
C.《工程建设项目报建表》原件
D.《国有土地使用权证》复印件盖章
F.《建设工程施工合同》复印件盖章
G.《建设工程规划许可证》复印件盖章
I.《建设工程免于招标备案表》原件2份
建设、施工单位盖章
3
发改局备案通知书
原件
4
《建设用地规划许可证》
复印件盖章
5
《建设工程规划许可证》
复印件盖章
6
《中标合格通知书》或《免于招标通知书》
招投标办出具
原件
7
《建设工程施工合同》
原件
8
《施工图设计文件审查报告》(含建筑节能)
施工图审查机构出具
原件
质检站签字盖章备案
9
《建设工程监理合同》
原件
10
《施工组织设计》
施工单位编制,经监理或建设单位审查盖章
原件
11
《建筑材料委托检测协议书》
施工单位与规划局质检所签,施工单位缴检测费
原件
12
《建设工程质量监督报监登记书》
办理质监手续相关资料
《建设工程质量监督报监登记书》
原件2份
《犍为县建筑安装安全施工登记表》(安监局)