文档介绍：合同编号:
工程监理合同
合同编号
签约日期
鉴证编码
鉴证日期
项目名称
项目编号
合同主题
甲方
乙方
目录
第一部分协议书 1
第二部分合同条件 3
词语定义、适用语言和法规 3
监理人的义务 4
委托人的义务 14
监理人的权利 15
委托人的权利 16
监理人的责任 17
委托人的责任 18
合同生效、变更与终止 18
监理报酬 20
违约责任 21
其他 22
争议的解决 24
监理成果文件 24
第一部分协议书
委托人:
地址:
监理人:
地址:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称:
工程地点:
工程规模:
项目简介:
二、本合同中的有关词语含义与本合同《合同条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
在合同实施过程中双方共同签署的补充与修正文件
本协议书
工程监理合同条件
监理规划
上述文件是相互解释的。但在出现含糊不清或彼此矛盾时,上述文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同条件中规定的监理工作。监理人派驻工程现场的监理人员须符合《合同条件》第五条的规定。
五、委托人向监理人承诺,按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付监理费。监理费金额为人民币(大写)元(RM )
监理费计算标准: 。上述监理费为包干单价,包括监理人成本、管理费、利润、税金等监理人对本工程开始实施监理工作至整项工程全部完工及保修期所历时间发生的一切费用,除本合同另有约定外,不因任何原因进行调整。
六、监理费的支付方式见工程监理合同条件第四十条。
七、监理服务时间按种方式执行:
(1)自年月日开始,至年月日完成。如到期后监理范围内工程未完工的,监理人同意增加扩展服务期个月,对此,监理人承诺不额外增加收取任何额外监理费。如非因监理人原因导致工期延误超过上述期限的,则工期延误期间增加的监理费由双方另行协商并签订补充协议。
(2)本协议签订之日起,至本协议监理范围工程通过竣工验收且办妥竣工验收备案手续(以政府相关部门出具的竣工验收合格文件上注明的日期为准)之日止。
八、本合同自双方签署及盖章后开始生效。
九、本合同正本一式肆份,具有同等法律效力,委托人执叁份,监理人执壹份。
十、本合同于年月日在广州市天河区签订。
(以下无正文)
委托人监理人
法定代表人或授权代表: 法定代表人或授权代表:
日期: 日期:
第二部分合同条件
词语定义、适用语言和法规
第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义。
⑴“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
⑵“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
⑶“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。
⑷“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
⑸“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
⑹“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
⑺“工程监理的正常工作”是指双方在合同条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。
⑻“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。
⑼“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,监理人必须完成的工作,或非监理人原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。
⑽“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条工程建设监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及合同条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章及标准规范。包括但不限于:
《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
依法订立的本工程监理合同及工程承包合同、补充合同、协议等;
本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸、设计单位明确的有关技术要求和规范;
委托人批准的《监理规划》和《监理实施细则》,详见附件1。
现行有关工程施工及验收规范以及相关的技术规程;
国家、地方有关部门颁发