文档介绍：宿迁市宿豫区交通服务综合体PPP项目
PPP协议
采购代理机构:江苏省政府采购中心
采购人:宿豫区交通运输局
目录
目录 I
第1章 定义和释义 - 1 -
. 定义 - 1 -
. 释义 - 5 -
. 项目协议构成 - 6 -
第2章 项目的范围和期限 - 8 -
. 项目合作范围 - 8 -
. 项目合作期 - 9 -
第3章 先决条件 - 10 -
. 协议生效条件 - 10 -
. 声明和保证 - 11 -
. 区交通局的法定权利 - 12 -
第4章 项目公司 - 13 -
. 项目公司的成立与组织架构 - 13 -
. 项目公司的基本义务 - 14 -
第5章 项目的融资 - 16 -
. 融资交割 - 16 -
. 项目融资 - 16 -
. 担保权益 - 17 -
. 融资文件 - 18 -
. 关于优惠政策的处置 - 18 -
第6章 项目用地 - 19 -
. 建设用地和临时用地 - 19 -
. 土地使用权的限制 - 19 -
. 土地的适用性和土地的状况 - 19 -
第7章 项目的建设 - 21 -
. 优化设计 - 21 -
. 实际投资的认定 - 21 -
. 各方在建设期的义务 - 23 -
. 项目进度 - 25 -
. 施工 - 27 -
. 遵守安全标准和加强环境保护的责任 - 28 -
. 监理 - 28 -
. 变更 - 28 -
. 区交通局的监督和检查 - 30 -
. 不符合质量和/或安全要求 - 31 -
. 不可免除 - 31 -
. 物价波动引起的价格调整 - 31 -
第8章 交/竣工和验收 - 33 -
. 隐蔽工程和中间验收 - 33 -
. 单位工程验收 - 33 -
. 法定验收 - 33 -
. 交/竣工验收 - 34 -
. 验收未通过 - 34 -
. 验收备案 - 34 -
. 工程造价审计 - 35 -
. 工程竣工财务决算 - 35 -
. 竣工财务决算审计 - 35 -
. 交付图纸和技术细节 - 35 -
. 不予免责 - 36 -
第9章 开始运营 - 37 -
. 开始运营 - 37 -
第10章 延误和放弃 - 38 -
. 区交通局导致的延误 - 38 -
. 项目公司导致的延误 - 38 -
. 放弃 - 38 -
第11章 运营和维护 - 40 -
. 项目公司的主要义务 - 40 -
. 区交通局的主要义务 - 41 -
. 项目设施的运营维护 - 41 -
. 运营维护手册 - 46 -
. 维修资金安排 - 46 -
. 运营维护考核 - 47 -
. 未履行运营维护义务的处理 - 47 -
. 区交通局进入的权利 - 48 -
. 区交通局有权获得资料 - 48 -
. 记录 - 48 -
第12章 股权变更及协议转让限制 - 50 -
. 股权变更的限制 - 50 -
. 项目公司股权受让方之资质要求 - 50 -
. 对公司章程条款的要求 - 51 -
. 协议转让 - 51 -
第13章 付费机制 - 52 -
. 政府付费 - 52 -
. 政府付费的支付 - 54 -
. 关于超额收益的处置 - 54 -
第14章 绩效考核 - 56 -
. “京杭运河宿迁城区段(刘老涧船闸上游)船舶服务区”绩效考核体系 - 56 -
. “268省道+环城东路”绩效考核体系 - 59 -
第15章 履约担保 - 65 -
. 建设履约保函 - 65 -
. 运营维护保函 - 65 -
第16章 政府承诺 - 67 -
. 遵守法律、法规 - 67 -
. 批准 - 67 -
. 不干预 - 67 -
. 安全保障 - 67 -
第17章 保险 - 69 -
. 建设期间的保险 - 69 -
. 运营维护期的保险 - 69 -
第18章 法律变更 - 70 -
. 法律变更内容 - 70 -
. 法律变更评估与报告 - 70 -