文档介绍：2015-2020年中国商铺地产行业现状分析与发展前景研究报告
报告编号:1521696
中国产业调研网
行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容:
投资机会分析
市场规模分析
市场供需状况
产业竞争格局
行业发展现状
发展前景趋势
行业宏观背景
重点企业分析
行业政策法规
行业研究报告
一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。
基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称:
2015-2020年中国商铺地产行业现状分析与发展前景研究报告
报告编号:
1521696 ←咨询时,请说明此编号。
优惠价:
￥7020 元可开具增值税专用发票
咨询电话:
4006-128-668、010-66181099、66182099 传真:010-66183099
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网上阅读:
ianZhuFangChan/96/
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二、内容介绍
2010年以来,国内住宅市场遭遇"限购"、"限贷"、"限价"等相当严厉的宏观调控,投资和投机性需求纷纷被挤出市场。于是商铺地产特别是城市综合体俨然已经成为开发商自我救赎的武器。2011年后不少地方的城市综合体的数量进一步攀升。数据显示,至2015年,,而3-5年内城市综合体增量将以中西部城市为主。其中蕴藏的风险委实不可小觑,商业的问题出现将远远大于住宅,某些政府不应该是招商推手而应该是警示者和风险化解者,提供未来准确的数据和土地推案量告知企业,这是最大的服务功能。同样,部分四线城市、资源型城市土地供应过量、天量土地存量带来的供应风险爆发的可能性确实存在。城市进入课题是各类型开发商必须思考的选择题,但绝对要避免成为某些城市黑名单对象。
目前,中国市场上,有三大力量在驱动着商铺地产的开发热。一是政府的主导力量。基于对城市发展的需求,政府往往主导着城市规划,其中包括大量商业用地的规划及推出,对于开发商而言,商业开发能力成为目前开发企业取地的竞争力。二是市场榜样的力量。一些优质商业项目,特别是购物中心的兴起,高额的销售带来的收益回报,以及在消费者心目中树立良好的品牌效应,都驱使着大量开发企业继而模仿、打造商业产品。三是商铺地产开发主体的扩容。其中零售商这块,是鉴于租金上涨压力以及零售扩张的需求;住宅开发商这块是主动转型商业开发或者由于拿地被迫加入商铺地产开发行列。商铺地产开发商这块是其商业开发和经营经验日渐成熟,进而加大了对商业品牌的复制和扩张。2014年,中国商业营业用房交易额达8906亿元,%.2014年中国商业房地产市场的投资创下历史新高达到14346亿元。搭乘楼市调控政策的顺风车,中国商铺地产近两年意外迎来难得的发展黄金期,成为开发商、投资客竞相争夺的"香饽饽".中国内地的万达、华润、中粮,这批品牌基本上形成了自己的一套投资、收益、管控、复制。
《2015-2020年中国商铺地产行业现状分析与发展前景研究报告》在多年商铺地产行业研究的基础上,结合中国商铺地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对商铺地产市场资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对商铺地产行业进行了全面、细致的调研分析。
《2015-2020年中国商铺地产行业现状分析与发展前景研究报告》可以帮助投资者准确把握商铺地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出商铺地产行业前景预判,挖掘商铺地产行业投资价值,同时提出商铺地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。
正文目录
第一章商铺地产相关知识
商铺的定义及特征
商铺定义
商铺分割的原则
商铺交易流程及注意事项
商铺分类及盈利特征
按开发形式分类
按投资价值分类
按商铺的位置形式分类
商铺的价值
商铺价值衡量要素
商铺价值评估方法
运营成败决定商铺价值
第二章 201