文档介绍：一、编制说明
根据“建筑工程冬期施工规程”(JGJ104-97)的规定,室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工;当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时解除冬期施工。根据青岛地区气象资料,青岛市的冬期施工起止日期,一般为11月29日至第二年3月18日。起止日期可经实测确定,也可由甲、乙双方协商统一划定。
结合现场实际情况,本工程装饰施工及部分土建施工正处于冬季,为此,特编制本方案。
二、编制依据
1、普洛斯(青岛)空港物流园二期工程施工合同文本
2、青岛市建筑设计研究院提供的设计图纸
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001
4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002
6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002
8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001
9、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
10、青岛市有关建筑工程管理的地方性法规、规定;
11、本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件;
12、本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。
三、工程概况
普洛斯(青岛)空港物流园二期工程位于青岛市城阳区天河路88号,地质勘察情况良好,;独立基础。由B1、B2两座物流仓储库组成,工程总建筑面积22366平方米,结构形式为轻钢结构单层库房,库房外墙全部采用镀锌板内夹欧文斯科宁防火岩棉保温技术。工程设计新颖,设备齐全,包括给排水系统,消防系统,照明等系统,是功能齐全的高档物流库楼。由山东原创建筑设计事务所设计,青岛市广信建设咨询有限公司监理,普洛斯(青岛)空港国际物流发展有限公司投资建设,青岛建安建设集团有限公司承建。
B-1、B-2厂房长123M,宽80M,柱距为12M, 檐口高度10M,;,中间设两排中间柱,最大净跨28米。屋面坡度5%,,。
四、施工准备
第一节技术准备
项目部技术人员在前期应进行以下工作:
1、向建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况,并编制详尽的图文资料。
2、根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线,测定本工程施工所用各种定位尺寸,并编制详尽的图文资料。
3、研读招标文件、合同和施工图纸,进行认真仔细的图纸会审,充分领会设计意图和业主要求后,对本工程施工组织设计进行深化和细化。
4、建立测量控制网。
5、做好各类原材料的检测工作。
6、做好前期各类工序的逐级技术交底工作。
第二节材料准备
提前向业主提交总量材料清单,便于业主进行材料的入场检验工作。
根据工程所需材料的种类,在公司合格材料供应商名册中进行选拔,以确定有关供应商。
各类工程用料及各类施工用材,按计划落实,根据进度需要量分期分批组织进场,有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。
第三节机具准备
按机具准备计划及格工程进度的需要,将各类施工机具分批组织进场,按规范要求安装及施工设备。
第四节劳动力准备
根据本工程的特点,公司先行对各专业作业队进行筛选审查,确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。
六、主要施工方法和工艺
第一节标高、定位轴线控制

操作要点及质量要求:
1、施工前按图纸要求检查结构、设备安装及预埋件完成情况。
2、根据业主方交待的各层定位轴线,按楼层横、竖轴方向(中轴线),用经纬仪引测出两条相互贯通的垂直线,并用红漆作出明确标志,然后向四个方向依次测放细部作业尺寸。
3、放线时,必须拉通长线,然后每间隔10米取一个定位点。
4、根据业主方交待的各楼层水平标高线,引测出所需要的高度尺寸,再用水准仪向四个方向引测出墙、柱标高线,并用红漆作出明确标志,然后依次测放细部作业尺寸。
第三节楼地面地砖铺贴工程

地砖的品种、规格、图案、颜色按设计要求验收,并应分类存放。
水泥:,备适量擦缝用白水泥。
砂子:中、粗砂。
矿物颜料:视饰面板色泽确定,用于擦缝。

做好基层的防水层和保护层。
门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。
在四周墙