文档介绍：城市广场新闻通稿
大连是中国城市中城市规划作得较早、较好的城市,这点从大连连续获得“联合国人居奖”、“全国十佳人居城市之首”、“全球环境500佳城市”等众多荣誉就可见一斑。良好的市政规划和城市功能的科学划分也使大连的商业核心具有了不可撼动的优势位置,不会随着市政府的规划发生根本性的转移。其中青泥洼桥—天津街商圈汇聚了大连2/3的大型商业项目,是业态最丰富、功能最全面的核心商圈,是滨城不可替代的商业中心。2003年,大连市政府提出了“大大连”的远景规划,大连的市政规划改革也进入了前所未见的高潮阶段。城市功能更集中了,城区面积实现了空前的扩容,商业核心在老商业中心的基础上,规模更大,辐射面积更广,业态构成更完整。青泥洼桥—天津街商圈作为滨城的商业的起源地和现在的商业核心动脉,在这次巨变当中也发生了翻天覆地的变化。青泥洼、天津街改造规模宏大,其中天津街改造计划以天津街为主线,向南北两侧延伸,将分三期进行,用6年时间完成。第一期计划北起长江路,南到同兴街,西起普照街,东至民意街,整修后的天津街将成一条恬静优美、充满阳光、典型欧陆风格的步行商业街,与青泥洼商圈大型商业设施形成共生互补的商业态势。同时作为大连商业地产重点“两路”改造之一的解放路综合改造工程已于4月份全面启动,把主城区功能继续向南部区域延伸,整个区域的功能定位以商业、教育、文化、旅游为主,分为四个功能区域。由于采用先进的规划设计理念,建成后的解放路将成为大连市中心又一条黄金商业街,会成为比中山路更好的路。我们强烈的感到这股开发浪潮对我们大连这座城市产生的强烈冲击和推动,这不亚于一次里氏7级的大地震带给我们的震撼与改变。而这次大连地产史上因商业区的改造所引发的商业地震的震源中心,振屹城市广场是当仁不让的震源。
将城市广场比喻为震源中心毫不为过,它取址青泥洼桥南端其特殊的地理位置更将对青泥洼桥—天津街商圈乃至整个大连的经济腾飞起到历史性的推动作用。同时城市广场极具震撼力的产品组合也决定了它必将成为中国地产的发展过程当中的里程碑。它的特殊地理位置包含两方面因素,一是大连在中国经济发展中所拥有的优势地理位置,二是城市广场位置本身所具有的独特性、稀缺性。大连是中国著名的港口城市,京津塘地区的重要门户,连接东北于胶东半岛和华东地区的纽带,毗邻日韩,拥有漫长的海岸线、便捷的交通网络和发达的商务区,是东北经济发展的桥头堡;中国“最具发展潜力的五个城市”之一,如此优越的地理优势和发展优势,决定了大连必将成为北方的经济中心。
城市广场左拥青泥洼桥繁华兴盛,右揽劳动公园稀罕自然景观,北起玉光街,南至南山路,西起解放路,东至昆明街,与百年城仅一街之隔,毗邻72万平方米的劳动公园,是大连中心商务区与中心商业区、住宅区与商业区、市政放射性规划和条形规划三大黄金交汇点,占据着极其稀缺的地理位置。大连的整体地块呈条状分布,东西走向的自然景观同向南北辐射的商业地区垂直交叉,城市广场就位于两者唯一交叉的黄金点上,这种独特的位置有着不可再生、不可复制的优势,并不会随着城市的发展出现第二次,可以说,城市广场的出现是历史性的因缘巧合。同时,在中国其他城市的商业核心,如北京的王府井、上海的南京路、重庆的解放碑、广洲的北京路也并不会出现城市广场这样兼具自然景观与商业核心双重优势的地产项目,这些城市的商业核心都没有象劳动公园这样的自然景观