文档介绍：丹东市通远堡镇总体规划
(2009~2025)
目录
第一章规划总则
第二章区域分析与发展定位
第三章产业发展规划
第四章镇域规划
第五章镇区用地布局规划
第六章综合交通体系规划
第七章绿地系统与空间景观规划
第八章公用工程设施规划
第九章规划实施与开发策略
一、规划总则
通远堡镇情况概述及特征
■通远堡镇位于辽宁省东南部,丹东凤城市北部,通远堡镇位于丹东市与本溪市的结合部,镇区内有纵贯南北的沈丹铁路、沈丹公路(国道304线)、沈丹高速公路和横跨东西的张庄公路(省道203线)穿越,构成通远堡镇独特的交通区位优势。
■通远堡镇辖有9个村民委员会和6个居民委员。9个村民委员会分别是通远堡、大黑山、小黑山、老堡、二道坊、北张家、曾家、林家台、大甸子;6个居委会分别是向阳、中街、富民、北地、站前、胜利。
■通远堡镇域土地总面积17961公顷,其中耕地1825公顷,%;林地面积13380公顷,%;城镇建设用地面积360公顷, %,农村居民点建设用地1075公顷, %。
■ 2008年通远堡镇完成农业总产值12566万元,工业总产值404581万元,第三产业总产值160196万元,实现地区生产总值577343万元;一、二、::。
修编背景
■为适应丹东市新一轮的城镇发展新形势,满足通远堡镇经济社会发展及规划建设管理的需要,特编制《丹东市通远堡镇总体规划(2009~2025)》
■丹东市委市政府新提出的“4+1”组团城市发展格局,将通远堡镇确定为丹东市五大“增长极”之一,进一步凸显了通远堡镇在区域发展中的战略地位。
■面临更明显的资源、环境约束,城镇间的竞争格局正在经历一次重大而深刻的变化
上海同济城市规划设计研究院
镇域综合交通规划
上版总体规划
上版总体规划确定的规划要点如下:
■城镇性质:
凤城市北部地区经济、交通、物流、文化中心,以商贸服务业、矿产品深加工业、农副产品加工业为主导产业的现代化城镇。
■城市规模:
人口规模预测:近期2010年——;远期2020年——。
城镇化水平预测:近期2010年——%,远期2020年——%。
■已不适应当前发展需求的地方:
随着丹东市、凤城市经济社会的高速发展,丹东市域城市发展战略作出重大调整,确定通远堡镇作为丹东市的五大增长极之一,通远堡镇的发展在政策面上获得了巨大的支持,加之通远堡对外交通条件或将产生的显著变化,上版总规中的城镇性质、职能定位、用地布局、道路网形式等方面已经出现了许多与现实发展要求不甚相符的地方;即将开工建设的沈丹客运专线规划在通远堡设站,这将对城镇产业发展方向、人口集聚以及道路交通系统产生较大的影响等。
■城市结构:
镇域中心——通远堡镇区
中心村——老堡、小黑山、二道坊、林家台
基层村——曾家、北张家。
规划重点
■整合全镇社会经济发展空间,建构通远堡镇城镇发展与村镇体系格局,服务于加快通远堡镇经济发展、提高综合竞争力。
■整合全镇自然生态资源,构建通远堡镇自然生态网络,完善社会经济发展的生态支撑系统。
■形成公共设施配套,市政设施齐全的城乡一体化运转系统。
■建立完善便捷快速的镇域道路交通系统。
■打造天蓝、地绿、水清、气爽的最佳人居环境,创造碧水蓝天、绿树成荫的江南水乡景观。
■规划成果能适应复杂多变的发展形势条件,适应可能采取的行动和政策的实施的弹性,可操作性强。
规划期限、空间层次和依据
■规划期限
本次规划基础数据以2008年年末数据为准,规划期限分为:
近期:2009~2015年;
远期:2015~2025年;
远景:展望40年,至本世纪中叶。
■规划范围
城镇总体规划范围为通远堡镇行政辖区范围,;
城镇规划区范围详见下文镇区规划总则之城镇规划区范围与空间增长边界确定。
■规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2007);
2、《城市规划编制办法》(建设部 2005);
3、《近期建设规划工作暂行办法》;
4、《城市规划强制性内容暂行规定》;
5、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90);
6、《镇规划标准》(GB50188-2007);
7、《丹东市城市总体规划(2001~2020)》;
规划指导思想
1、镇域生态景观格局(生态网络)引领居民点空间结构
2、城镇集约化、生态环境网络化
3、积极推进城乡统筹、城乡一体化发展
4、立足现实、面向未来、统筹兼顾、循序渐进
二、区域分析与发展定位