文档介绍：一、单项选择题(共15题,每小题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请将对应的字母填入下
题号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
答案
A
B
A
C
C
C
D
A
B
A
题号
11
12
13
14
15
答案
B
D
C
B
B
题号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
答案
×
√
√
×
×
×
√
√
×
√
题号
11
12
13
14
15
答案
√
√
×
√
×
三、多项选择题(共5题,每题2分。每题有“A”、“B”、“C”、“D”、“E”等5个备选答案,其中有二个或二个以上最符合题意,请将所选答案对应的字母填在下表。)
题号
1
2
3
4
5
答案
ACD
BCE
ABD
ABD
ABCD
四、简答题(共计5题,每题7分,共计35分)
1、何谓土地承包经营权的转让?转让土地承包经营权的条件是什么?
土地承包经营权的转让是指土地承包经营权人将自己所拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。 
根据我国《农村土地承包法》第41条的规定,转让农村土地承包经营权应同时符合以下条件:(1)转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源;
(2)经发包方同意;
(3)受让方应当是从事农业生产经营的农户。
(4)受让方可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的农户。
2、宅基地使用权概念和特征
指宅基地使用权人依法在集体所有的土地建造住宅及其附属设施,供居住使用的权利。
特点:
⑴其主体是农民集体经济组织的成员。
⑵其取得是无偿的。
⑶其客体是经依法批准划拨给个人建造住宅使用的集体所有的土地。
⑷其设立的目的是供建造住宅及其附属设施而居住、使用。
3、何谓国有土地使用权出租?简述土地使用权出租与土地使用权转让的区别
国有土地使用权出租是指国有土地使用权人作为出租人将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用,承租人为此支付租金的行为。
区别:
第一,土地使用权转让是权利的让与,意味着土地使用权被买断。即随着转让行为的发生,土地使用权转让人对土地使用权无论是法律上还是事实上都失去了权利的主张,所以是权利一次性终结行为
。而土地使用权出租是一种权利的继续,在出租过程中,出租人虽然不直接占有、使用出租的土地,但仍然保留对土地在法律上的使用权和占有权。租赁期满,出租人可以凭借法律上拥有的土地使用权收回土地。所以出租是一种权利继续性行为。
第二,土地使用权转让是权利、义务的转移。它是原土地使用权人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物一起转让给新的土地使用人并从转让金中收回投资的同时,将自己与土地所有人之间的权利义务也一并转让给了新的土地使用人,原使用人不再对转让的土地享有权利和承担义务。而土地使用权出租不能改变出租人与土地出让人之间的权利义务关系,同时出租中还形成了出租人与承租人之间的权利义务。
4、何谓土地使用权出让?简述土地使用权出让与转让的区别。
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地