文档介绍：营销管理部/2011年4月
溧阳地块调研报告
[一]、城市概况
溧阳市是中国江苏省西南端的一座县级市
江苏溧阳,人杰地灵,山清水秀。一座有着2200多年悠久历史的古城新市,拥有三省交界的区位优势,四通八达的水陆交通,得天独厚的自然资源,欣欣向荣的产业基础,周到优越的服务环境,是长江三角洲地区投资创业,安居生活的一方乐土。
城市概况
溧阳,位于江苏省苏南地区,地处长江三角州,属上海经济辐射区,区域内旅游资源丰富,属中国著名旅游城市。
溧阳土地总面积1535平方公里,距上海、杭州200公里,距南京、苏州、张家港百余公里,距南京禄口国际机场80公里,距常州机场60多公里。104国道穿境而过,宁杭高速公路扬溧高速纵横全境,新长铁路正在建设之中,芜太运河直达长江码头.
溧阳市位于苏浙皖三省交界处,隶属于地级常州市
城市区位
溧阳秦朝建县,具有二千多年历史文明,多位文人墨客在这里留下了动人的故事和不朽的诗篇。
“史贞女义救伍子胥”、“蔡邕读书台与女儿蔡文姬焦尾琴”、“李白题、张旭书《猛虎行》、孟郊千古传诵脍炙人口的《游子吟》”……都在这块土地上发生或铸成,溧阳上黄水母山发现的“中华曙猿”,有4500万年,被认为是包括人类在内的一切灵长类动物的共同祖先,堪称世界之最。
溧阳被誉为“人类老家”、“游子故乡”
历史人文
溧阳境内有耕地面积112万亩,,。
溧阳物产丰富,是著名的“鱼米之乡”、“丝绸之乡”、“茶叶之乡”,获国家“粮棉大县”、“商品粮基地县”、“全国山区综合开发示范县(市)”的称号。
溧阳盛产稻、麦、油、茶、蚕茧、螃蟹、板栗、西瓜、毛竹等,六万亩茶园,二千吨茶叶,“前峰雪莲”,“南山寿眉”等茶名闻遐迩。以此,每两年举办一次“中国溧阳茶叶节”。
溧阳非金属矿产资源非常丰富、石灰石、方解石,大理石、陶土、彩瓷石等储量均在亿吨以上,且品位优良,具有极佳的开采价值。
溧阳是中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家卫生城市,市区面貌整洁优美,蓝天碧水,空气清新,树木常青,四季花香。
自然资源
[陆路交通]:
宁杭高速公路穿境而过,全市境内设有3个道口,各镇(区)主要节点上高速最长仅需20分钟。过境的还有横跨长江的扬州至溧阳的扬溧高速、安徽黄山到溧阳的芜溧高速、常州到溧阳的常溧高速、104国道(北京到福州)、239省道、241省道,过境的宁杭铁路也已规划。
[水路交通]:
溧阳拥有芜太运河、丹金溧漕河等国家五级航道(芜太运河已规划为国家三级航道),可直通上海港、张家港、南京港、镇江港、常州港等。
溧阳——上海吴淞港外运码头230公里; 溧阳——张家港外运码头140公里; 溧阳——江阴港外运码头120公里; 溧阳——镇江港外运码头90公里; 溧阳——常州港外运码头75公里; 溧阳——南京新生圩港外运码头118公里。
[空路交通]:
在溧阳周边250公里范围内有四个国际机场,距溧阳最近的南京禄口机场仅30分钟车程,到上海浦东、上海虹桥、杭州萧山国际机场也仅需2个小时。
溧阳——上海虹桥国际机场200公里; 溧阳——上海浦东国际机场240公里; 溧阳——南京禄口国际机场68公里; 溧阳——杭州萧山国际机场160公里; 溧阳——无锡硕放机场90公里; 溧阳——常州奔牛机场60公里。
交通环境
城市规划
地块
溧阳近几年全市户籍人口小于常住人口,目前城市发展没有竞争力,大批的年轻人外出打工,人口流失严重。
,,,。
全市人口密度为505人/平方公里,溧阳由汉、满、朝鲜、壮、蒙古族等12个族组成。
人口变化
指标
计算单位
2010年
2009年
增长
地区生产总值
亿元
365
%
财政总收入
亿元
%
地方一般预算收入
亿元
29
%
农业总产值
亿元
%
全社会固定资产投资
亿元
271
222
%
高新技术产业投入
亿元
300
%
工业总产值
亿元
780
%
旅游总收入
亿元
52
%
实际到帐外资
亿美元
3
28%
协议注册外资
亿美元
%
外贸出口
亿美元
%
城镇职工人均工资性收入
元
22851
20670
%
农民人均纯收入
元
111