文档介绍：天骏是匹良驹,
谁是真正的伯乐?
政务区启动于2001年,它的发展代表着合肥房产高速发展的过程,六年的时间,政务区无疑成为合肥最具人气和投资价值的版块之一。一方面,这里规划起点高,大配套全,景致优雅,道路宽广,大环境典雅宜人;不过,到目前为止,政务区生活配套等公建较为缺乏,房屋空置率较高。
随着政府对政务区的发展定位的重新启动,滨湖新区发展的放缓,政务区大公建项目的相继投入建设和使用,政务区加快了
发展速度。
2003年,上海绿地集团“国际花都”开始进入政务区市场
2004年,“颐园世家”、“丹青花园”、“水墨澜庭”加入其列。
2005年, “宋都·西湖花苑”、“恒润花园”、“振业·山水名城”、“瑞城·岸上
玫瑰”、“亚华·新城邦”等项目纷纷开盘销售。
2006年,合肥市滨湖新区的规划日渐上马,市场目光转移。
2007年,在售各盘大力推售,新入项目纷纷上马,房地产各项指标均
指向高位。
2008年,30多个楼盘在售,多个新项目即将上马,两年内政务区将有近200万方供量上市。
市场热浪空间高涨,政务区市场呈现一派万马奔腾的竞争态势。
政务区是合肥楼市热土,兵家必争之地。
2007年,在这片土地上,出现了合肥的“地王”。
政务区群雄割据,绿城、绿地、宋都、国建、金辉等国内一线开发商,铁马金戈,踏奔而来。政务区开发水平明显高于其他各区。
绝地,足不践土
绿地国际花都(绿地):70万方,共3576套,目前已售罄,政务区黄金位置,紧邻天鹅湖,欧式风格,多层、小高层、高层,内部景观优良,配套齐全。
翻羽,行越飞禽
岸上玫瑰(瑞城):17万方,目前推出房源1128套,剩余400套,户均面积98平米,均价5500,现代简约,多层、小高层、紧邻天鹅湖、配套完善、高档面砖贴面、小户型为主。