文档介绍：磁县金沙湾现代农业示范园
项目建议书
(代可行性研究报告)
河北森茂农业科技有限公司
二0一0年六月一日
目录
第一章总论
第二章市场预测
第三章建设规模与产品方案
第四章场地建设条件
第五章技术设备与生产工艺
第六章原材料燃料供应
第七章项目总体布置
第八章节能措施
第九章环境影响评价
第十章经营管理
第十一章项目实施进度
第十二章投资估算与资金筹措
第十三章效益分析
第十四章结论
第一章总论
一、项目背景与概况
1、项目名称:磁县金沙湾现代农业示范园
2、承办单位概况:河北森茂农业科技有限公司成立于2010年5月27日,公司注册资金1000万元,主要经营范围:农业新技术开发与推广;花卉、果实种植(不含育种、育苗);生态农业观光。
法定代表人:苑习强。现有职工24人,其中高级农艺师4人,工程师2人。该公司注重科技,始终把新产品开发作为公司发展战略,靠科技进步和新产品开发赢得市场,给公司带来显著的经济效益。公司已于中国农业大学达成合作协议建设磁县金沙湾现代农业示范园项目。
3、项目建议书编制依据:
(1)产业结构调整指导目录(2008年本);(2)磁县投资项目优惠政策;(3)承办单位提供的有关数据;(4)国家有关法律、法规;(5)目前当地物价。
4、项目提供的理由:
中央一号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见
 》提出:“提高农业科技创新和推广能力。切实把农业科技的重点放在良种培育上,加快农业生物育种创新和推广应用体系建设。继续实施转基因生物新品种培育科技重大专项,抓紧开发具有重要应用价值和自主知识产权的功能基因和生物新品种,在科学评估、依法管理基础上,推进转基因新品种产业化……创建国家现代农业示范区。”必然要求农业科技有一个大的发展,进行一次新的农业科技革命,这场革命归根到底就是高新技术的革命。现在以分子育种为常规育种注入了活力,为农作物种植展示了一个新天地;高度分散和经验性的农业生产管理走向定量化和信息化;传统和粗放的农作趋于精确和高效;以牺牲资源和环境为代价的掠夺式农业开始走向可持续发展的道路转变,为确保农业和农村经济持续稳定增长,首先要采取“实施科技兴农战略,重视科技队伍建设,推广一系列行之有效的先进适用技术。”我国目前科技成果的转化率不到10%,科技进步对农业增长的贡献率不足40%,而西方发达国家贡献率高达70%。这种农业科技创新能力不强,科技成果转化渠道不畅直接影响科技对农业经济推动作用,因此建立一个机制将科研成果即刻投入市场,使其转化为生产力,有效解决科技成果与规模化生产脱节这一弊病。
河北森茂农业科技有限公司与中国农业大学合作,建设磁县金沙湾现代农业示范园意在将中台迅速转化为生产力,通过转化提高农副产品的国内和国际市场的竞争力。从而使国家和投资方共同受益,这是项目提出的理由之一,其二是磁县近临邯郸市,地处晋、冀、鲁、豫四省的接壤地段,地域优势十分明显,是省政府指定的农业生态观光区,加之磁县投资环境远远优越于其他地方,为此该公司提出建设金沙湾现代农业示范园项目。
5、项目拟建地点:
该项目建设的具体位置在磁县辛庄营乡南豆公村东,成峰公路的南侧,占地4500亩。
6、项目分区划分:
(1)高新技术产业化园区,主要建设智能温室大棚,以生产稀、优、特品种花卉、苗木、无公害蔬菜为主。(2)利用现有的占地200余亩的生态湖搞淡水养殖。(3)高新技术产品展示和贸易区,主要负责成果研发和产品贸易。(4)利用地热温泉井建设休闲、健身、娱乐场所,开发特色餐饮等。(5)建设农业技术培训和学术交流中心,作为新农村建设培训基地、国际学术论坛和专家休闲度假场所。
7、项目主要建设条件:
该项目选址位置远离居民区、交通便利;土地性质为沙荒地便于运作,区域内地下水丰富,地层浅便于采用,距马头电厂不足6公里,为项目用电提供可靠的保障,生产技术依托中国农业大学,项目建设资金经多方筹措有望落实到位。
二、主要技术经济指标
主要经济指标一览表
类别
指标名称
单位
指标值
备注
设计规模
占地面积
亩
4500
年产量
万吨
日产量
吨
企业定员
人
340
投资估算
一、建筑投资
10650
(1)建筑工程
万元
7650
(2)其它投资
万元
3000
含征地费用
二、设备投资
万元
8500
(1)设备购置
万元
10088
(2)安装
万元
520
三、预备费
万元
四、建设期利息
万元
五、铺底流动资金
万元
5000
合计
万元
32158
资金筹措
企业自筹
万元
22158
借款