文档介绍：听了环球2012王亦虹的,再听了梅世强的,最后听了杨静的,就这三个人来说,王亦虹的听着打瞌睡不说,没接触过工程经济的人肯定会听得云里雾里。
梅世强的就是划考点,貌似跟工程经济编写小组的老师们混在一起,所以单纯为了过关,把梅世强说的记住过关还是简单的。
杨静由于没有跟编写小姐的老师们混,而且她还特别提到了一下07泄题的事,估计她也怕违反《保密法》,所以她的课基本上就和大学听老师讲课一样,比较重要的地点会跟你仔细分析,不过划的重点完全没有梅世强多,单纯听杨静的,估计过的可能性会比梅世强小一点,但是及格应该还是行的,而且听她的课能听懂工程经济这门课是个什么东西。
另外:个人认为顾永才老师讲管理的方法不错,陈印的法规更是令人记忆忧新,特别是陈印的法规,听了之后你就不容易忘,至于高唱老师,如果听完陈印的法规课后觉得想再考高一点,再听一下高唱老师的课绝对是对陈印老师的补充,法规听了这二个老师的,绝对能过。
实务嘛,目前只听了陈明老师的,讲得也不错,不过讲到后面质量、安全这些的时候,个人认为还不够完美,比如“十不吊”这些貌似一建实务里没有,但是二建实务书里有,而陈明老师并没有补充,个人认为,如果想一次性过实务,建议把第三版的二建实务也看一下,二建的实务后面的质量啊、安全啊这些我认为比一建的详细,至少可以做为一建的补充。
以下是听完梅世强和杨静的经济课后,把他们二人的重点专门提出来做成的WORD文档,绝色是梅世强说的重点,绿色是杨静老师说的重点(对梅世强的补充)。
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1Z101000工程经济
P1 资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的失衡而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。
P2 影响资金时间价值的因素主要有:
资金的使用时间;
资金数量的多少;
资金投入和回收的特点;
资金周围的速度。
P2 在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。
P2 利率的高低由以下因素决定:
利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动;
在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高;
通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值;
供出资本的期限长短。
P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。
P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。
P6 现金流量图三要素:现金流量的大小、方向、作用点(现金流量发生的时点)
P6 F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n)
P==F(1+i)-n P=F(P/F,i,n)
F= F=A(F/A,i,n)
A= A=F(A/F,i,n)
P= P=A(P/A,i,n)
A= A=P(A/P,i,n)
P11 影响资金等值的因素有三个:资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素。
P12 名义利率和有效利率:有效利率=(1+)m-1
P14 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上,采用科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。
P14 经济效果评价内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
P15 在实际应用中,对于经营性方案,经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发,根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格,计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入。
对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
P15 经济效果评价的基本方法:确定性评价方法与不确定性评价方法二类。
按评价方法的性质不同,经济效果评价分为定量分析和定性分析。
按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。
按是否考虑融资分类:融资前分析和融资后分析。
按技术方案评价的时间分类:事前评价、事中评价和事后评价。
P18 技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限,包括建设期和运营期。
运营期分为投产期和达产期二个阶段。
经济效果评价
确定性分析
盈利能力分析
不确定