文档介绍：房屋拆迁补偿安置协议书
房屋拆迁补偿安置协议书
甲方(拆迁人):
单位名称: ;法定代表人: ;
地址: ;电话: 。
委托代理人:
单位名称: ;法定代表人: ;
地址: ;电话: 。
乙方(被拆迁人):
姓名: ,住址: 。
委托代理人:
姓名: ,住址: 。
因建设需要,经连拆许字( )第号许可证批准,甲方拆迁该项目范围内的乙方房屋及附属物,现依据《城市房屋拆迁管理条例》
以及相关拆迁法规、文件规定,甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、甲方拆除乙方位于的房屋,土地使用面积为平方米;达成一致意见不予补偿的房屋面积为平方米。
二、甲乙双方达成一致意见,按以下第种方式进行补偿安置:
1、货币补偿
甲方应于年月日前向乙方支付货币补偿款元,明细如下:
补偿
项目
1、房屋补助费用
2、附属设施补偿费
3、搬家补助费
4、临时安置补助费
300元/人/月
5、非住宅用房一次性综合补助费
6、回迁费
7、装修补助费
8、按时拆迁费
9、质量保修金
10、其
它
合
计
补偿费用
300元/
10000
乙方按时拆迁后,甲方将,一次性支付给乙方,甲方延期支付补偿费用的,按照同期银行贷款利率支付利息,
2、产权调换
按照土地使用面积以标准宅基四间房为基准,
甲方安置乙方房屋面积、标准、地址:
(面积为按照每户实际使用面积计算)
⑴、过渡期限自甲乙双方签定本协议书生效开始计算,甲方应于年月日前将安置房交付乙方使用,超过交房期限(协议过渡期﹤过渡期﹤超期1年),甲方必须支付给乙方超期过渡费,支付方式为500元/月,如超期过渡期超过1年,乙方有权解除合同并依法获得赔偿。
⑵产权调换差额款由方在年月日前一次性支付给方。
⑶、安置房面积以双方约定的面积进行分配,有产权的,按照产权登记面积为准;无产权的,按照房屋面积测量规范进行现场测量,凡测量核定核定面积比协议面积少3%以内(含3%)的,按本协议价格找差价;
⑷、交付的安置房标准见附页。
(5)、安置楼房顺序:按腾空房屋交钥匙先后顺序挑选楼房。
3、安置房标准:
三、乙方必须在本协议签订后日内搬出原房屋,将原房屋交于甲方拆除,乙方再签订本协议后无故拖延,将按照
元/天支付违约金。
四、奖惩:
乙方在约定的日内搬迁完毕,奖励元;超过约定期限,不予奖励,无特殊原因,每延期搬迁一天扣除奖金元。
五、其它约定:
六、未尽事宜依据相关法规、政策办理。
七、甲乙双方必须严格履行协议中的各项条款,任何一方不得擅自更改或违反条款约定,否则承担相应法律责任。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方: 乙方:
年月日
主要建筑装修及构造用料
(一)外部材料
1、外墙面:
外墙可采用蒸压轻质砂加气混凝土自保温系统,混凝土梁、柱、剪力墙外加做聚合物保温砂浆,外墙外保温柔性耐水腻子、中高档外墙涂料或贴面砖。其中居住及公共建筑外墙保温系统采用《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)中规定的外墙外保温系统(胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统除外),外保温系统的设计、施工及验收均应符合该标准及其他有关规范要求。
用于工程外墙保温系统