文档介绍：
1工程建设概况
[工程建设概况一览表]
工程名称
工程地址
建设单位
设计单位
监督单位
安监单位
监理单位
施工单位
[建筑设计概况表]
总建筑面积
总占地面积
5078平方米
裙楼建筑面积
地下部分建筑面积
21465平方米
塔楼建筑面积
37327平方米
计容建筑面积
层数
地下
五层
±
绝对高程、+
地上
二十七层
建筑物总高度
层高
负五层
负四层
负三层
负二层
一~五层
六层
七层
八~二十七层
3900
3800
4900
4400
4900
5800
2900
功能
汽车库
汽车库
汽车库,发电机房变配电所
超市及南塔公寓入口
商场
餐饮及设备用房
裙房屋面,技术设备用房
小户公寓
建筑防火设计
设防火分区,防火区间用防火墙、甲级防火门。防火卷帘门分隔;四部防烟楼梯,二部消防电梯
建筑防水设计
地下室
混凝土自防水层外刷防水涂料
屋面
防水混凝土、涂膜防水
卫生间,用水房
混凝土自防水
[结构设计概况一览表]
结构型式
大底盘双塔楼结构,其中裙楼为框架-剪力墙结构,塔楼为框架-核心筒结构
抗震设防等级
二级、三级
人防等级
6级
混凝土
强度等级
及抗渗要求
基础
C30S8
墙体
C50S8、C50 C40S8、C40
其他
垫层C15、顶板C40S8
梁
C30
板
C30
柱墙
C50 、C40、C30
楼梯
C20
钢筋
类别:HPB235、HRB335、HRB400、冷扎带肋钢筋
特殊结构
(预应力)
其他需说明的事项:
场地地质层次自上而下依次为:①人工填土:∽、②粉质粘土:∽、③砂石卵石:∽4米、④粉质粘土:厚4∽6米、⑤强风化质粉砂岩:∽3米、⑥中风化质粉砂岩:厚10∽15米、⑦微风化质粉砂岩:层厚不详。
本工程场地地下水主要为第四系松散层孔隙水,赋存在砂卵石层下部卵石中,接受大气降水及生活水补给。场地内地下水水质对混凝土无腐蚀性。
拟建场地位于长沙市雨花区**,地处长沙市商业中心。
外部运输条件比较便利。但物资、设备必须在晚间进入施工现场。施工期间必须注意协调好运输道路、附近居民和施工生产的关系,保证施工生产的正常进行。
场区内无城市煤气、电力、通迅、城市给排水管道埋设。原场内的排水系统须保留畅通,保证施工期间的正常使用。
、难点及业主特殊要求
1)本工程位于长沙市的商业中心—**,地处长沙市商业、交通业、运输业的中心枢纽地段,周遍均为公共建筑,来往车辆及行人较多,因此本工程对文明施工、环境保护、安全防护等要求较高。
2)本工程地处长沙市繁华的黄金地段,施工场地狭小,这对现场平面布置、材料进场、现场施工等方面限制较多。如何合理地布置现场,使有限的空间得到最充分的利用,将是我们重点研究和讨论的问题。
3)工期的紧迫性
本工程工期较紧,工期任务较重,如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施,进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施有效的控制,通过严密紧凑的计划管理,使工程按照业主的要求如期高质量地完成是本工程的重中之重。
4)高标准的质量要求
工程的特殊性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准,本工程以商用为主,且部分为公寓型住宅,工序复杂,细部质量要求很高,尤其是高档材料的外墙装饰、天棚、地面等细节处理上要求精益求精。高档装饰材料应用较多,成品保护尤为重要。如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,把该工程建造成为一流的精品工程,实现业主要求的质量目标,是本工程最核心的任务。
5)商业部分提前试运营
由于本工程地处黄金地段,故商业部分需提前交付竣工进行试运营,以为业主带来更大的经济效益。所以商业部分的施工是工程前期的施工重点,这就需要在抓住重点的同时全局考虑总工期目标,对施工部署及人、财、物各种资源进行综合调配。
工程合格率100%,工程总体质量目标为省优质工程,争创‘鲁班奖’。
实现施工组织设计的安全设计和措施,控制劳动者、劳动手段和劳动对象,控制环境,实现安全目标,使人的行为安全、物的状态安全,断绝环境危险源,整个工期期间杜绝死亡及重伤事故