住宅”偷面积”招数.ppt

文档介绍：Gemdale Corporation
科学筑家
The Science of Living
Gemdale Corporation
科学筑家
The Science of Living
住宅”偷面积”招数
“方法论”
Gemdale Corporation
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深圳人“敢为天下先”的精神,使得深圳的地产人一直在产品方面孜孜不倦地创新。住宅产品创新的一招是“偷面积”。所谓“偷面积”,就是钻《建筑面积计算方法》的空子,将可以不计入建筑面积的套内平面面积,“送”给住宅买家。
产品创新,一个实用的方式,就是“偷面积”的创新
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近日在深圳的楼盘中,发现继“大露台”、“入户花园”、“送夹层”、“凸窗”、“步入式凸窗”后,发展商和建筑师们又有了“偷面积”的新招。在这将汇总在深圳地产市场中的“偷面积”新招逐一列举,以便于大家偷师学艺
“武林秘籍”
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万科“万科城”、“17英里”的半地下室
佳兆业“桂芳园”、“可园”的可拆卸凸窗
佳兆业“桂芳园”、“可园”的隐藏式衣橱
招商“城市主场”的可打掉步入式凸窗梁
京地“海世界”的过道花园和露台花园
中信华南“中信红树湾”的空中院馆
金光华“新天地”的6米高入户花园和客厅偷面积
金众“香诗美林”的共享梯厅
百安隆“阳光新干线”的生活阳台
“万科城”的地下秘密
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其钻的空子是住宅建筑正负零之下不计入面积
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万科城的TOWNHOUSE都有半地下室可送
在TOWNHOUSE一层,有楼梯可以直下半地下室